《老年养护院标准设计样图》结合实例介绍编写要点.pptVIP

建筑面积：万平方米 实施方案设计时间：2012年10月 实例：山东泰山社会福利中心(2014年最佳养老社区全项综合银松设计奖”） ? 建筑用地：16公顷，建筑面积100000m2， 容积率：0.63 ， 床位2000张。 主要功能：轻度失能和中、重度 失能老人的照料、医疗及综合配套。 * 学习文档 文化背景——泰安市历史悠久，其自然地理环境和人文建筑文化均有独特的特点。 * 学习文档 好的养老机构应该具备条件： 区位环境 景观资源 自然环境 户外生活 户内生活 多彩生活 医疗康体 后勤配套 养老配套 * 学习文档 项目基础条件的分析 场地资源——项目选址紧邻国家风景名胜泰山，处于平缓的坡谷地带，前后各有一处可调节微气候的水库，景观和地段资源都非常优越。 * 学习文档 以老年人为本，满足功能前提下，安全放在首要位，园区内外，无障碍设 计。 * 学习文档 总平面图 主要经济技术指标 内容 数量 单位 规划用地面积 163300 ㎡ 总建筑面积 117102.29 ㎡ 其中 地上建筑面积 111074.75 ㎡ 其中 办公及培训楼 9819.56 ㎡ 康复医院 8648.11 ㎡ 重度失能养护楼 17182.48 ㎡ 中度失能养护楼 15847.75 ㎡ 轻度失能养护楼 10324 ㎡ 自理养护楼 20516.1 ㎡ 综合服务楼一 9540.53 ㎡ 综合服务楼二 11123.73 ㎡ 自理区餐饮楼 3607.28 　 连廊 4465.21 ㎡ 地下建筑面积 6027.54 ㎡ 总床位数 2000 张 容积率 0.68 　 建筑密度 18% 　 绿地面积 81509.18 ㎡ 绿地率 49.9% 　 机动车位数 466 辆 其中 地面停车 153 辆 地下、架空层停车 313 辆 * 学习文档 功能布置图 功能布置以老人为本，围绕老人的生活、娱乐、医疗康复进行布局。 * 学习文档 交通分析 车行沿组团建筑外侧行驶 人行沿内部无障碍步行 交通组织以安全为本。园内与城市有两个交接口，车辆进入园内顺应地势外环布置，到达每幢建筑，而老人主要生活区无车辆经过，安全，宁静。 连廊采用无障碍设计，串联老人生活主要用房和室外休闲场地。 * 学习文档 景观分析 * 学习文档 入口透视图 * 学习文档 中心透视图 * 学习文档 组团透视图 * 学习文档 四、结语 * 学习文档 1. 2004 年国家统计局的全国人口抽样调查专门针对老年人的生活自理能力进行了调查，数据显示城市老年人口的失能率为6.9%。 目前我国失能老年人口能获得机构照料服务的比例非常低，大中城市养老机构中面向失能老年人的养护床位一床难求的情况非常突出。 2.社会养老十二五规划纲要——“建立以居家为基础、社区为依托、机构为支撑的养老服务体系。加快发展社会养老服务，培育壮大老龄事业和产业，加强公益性养老服务设施建设，鼓励社会资本兴办具有护理功能的养老服务机构。”每千名老年人拥有养老床位数达到30张。 3.作为国家通用建筑设计图集《老年养护院标准设计样图》的编制是为执行《老年养护院建设标准》（建标144-2010），规范老年养护院的建设，提高其建设质量。本文结合我院在多年的老年养护院（养老机构 ）的设计实践中，针对老年养护院的总体布局、交通流线和主要用房中的生活用房（养护单元）、居室、沐浴间、卫生保健用房、物理治疗室及作业治疗室讲述了编制要点，使在使用该《样图》时，加深对《样图》编制的理解。 * 学习文档 各类用房之间相互关系，容易忽略老年人的食堂、厨房与老年人居室的关系。 * 学习文档 （二）总体布局和交通组织 总体布局：老年养护院应根据失能老年人的特点和各项设施的 功能要求进行总体布局，合理分区。老年人用房的 建筑朝向和间距应充分考虑日照要求。室外活动、 衣物晾晒等用地。绿化景 观宜多样化，提供休闲、 活动、读书的场所。 交通组织：院内交通应做到人车分流。车行路线需满足消防车 通行及防火设计规范的要求。人行路线中无障碍设 计贯穿整个总平面设计，当场地有高差时应设置无 障碍坡道。 * 学习文档 总体布局及流线布置见示意图。 * 学习文档 实例：晋江市社会福利中心 建筑规模：总用地公