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办公楼装修设计过程中定额预算建筑面积计算和计算规则介绍 办公楼装修设计过程中定额预算建筑面积计算和计算规则介绍 PAGE / NUMPAGES 办公楼装修设计过程中定额预算建筑面积计算和计算规则介绍 买房知识知识，希望对您有帮助，感谢 办公楼装饰设计过程中的定额估算建筑面 积计算和计算规则介绍 导读 : 本文介绍在房子买房，选二手房技巧的一些知识事项， 假如感觉很不错，欢迎评论和分享。 办公楼装饰设计过程中的定额估算建筑面积计算和计 算规则介绍 建筑面积是指办公楼装饰建筑的水平面面积、以平方米 为计算单位；建筑面积是计算占地面积、土地利用系数、使 用面积系数、有效面积系数、以及动工、完工面积、优秀工 程率等指标的依照也是一项建筑工程重要的技术经济指标， 如单位面积造价、人工、主要资料耗费指标等，计算写字楼 装饰工程建筑面积，应依据国家拟订的规则进行。办公楼装 修设计过程中的定额估算建筑面积计算和计算规则介绍。 1、单层办公楼的建筑面积应按其外墙以上构造外头水 平面积计算，并应切合以下规定 单层建筑高度在 2.20m 及以上者应计算全面积：高度不 足 2.20m 者应计算 1/2 面积；净高不足 1.20m 的部位不该计算面积 利用坡屋顶内空间时净高明过 2.10m 的部位应计算全面积；净高在 1.20m 至 2.10m 的部位应计算 1/2 面积，净高不足 1.2m 的部位不该计算面积 知识知识分享 买房知识知识，希望对您有帮助，感谢 2、单层办公楼内设有局部楼层者，局部楼层的二层及 以上楼层，有围护构造的应按其围护构造外头水平面积计算， 无围护构造的应按其构造底板水平面积计算，层高在 的及以上者应计算全面积，层高不足 2.20m 者应计算 1/2 面 积 3、多层办公楼首层应按其外墙以上构造外头水平面积 计算，二层及以上楼层应按其外墙构造外头水平面积计算， 层高在 2.20m 以以上者应计算全面积，层高不足 2.20m 者不 应计算面积。 4、多层建筑按屋顶内和场馆开台下，当审计加以利用 时净高明过 2.10m 的部位应计算全面积，净高在 1.20m 至 2.10m 的部位应计算 1/2 面积，当设计不利用或室内净高不 足 1.20m 时不该计算面积。 5、地下室、半地下室（车间、车库、库房等）包含相 应的有永远性顶盖的进出口，应按其外墙上口（不包含采光 井，外墙防潮层及其保护墙）外边线所围水平面积计算，层 高在 2.20m 及以上者应计算全面积，层高不足 2.20m 者应计 算 1/2 面积。 6、坡地的办公楼吊架空层，基础空层设计加以利用并 有围护构造的，层高在 2.20m 及以上的部位应计算全面积， 层高不足 2.20m 的部位应计算 1/2 面积，设计加以利用，无 围护构造的建筑吊脚架空层，应按其利用部位水平面积的 知识知识分享 买房知识知识，希望对您有帮助，感谢 1/2 计算，设计不利用的深基础架空层，坡地吊脚架空层， 多层建筑坡屋顶内，场馆看台下的空间不该计算面积。 7、办公楼的门厅，大厅按一层计算建筑面积。门厅、 大厅内设有问廊时，应按其构造底板水平面积计算，层高在 2.20m 及以上者应计算全面积： 层高不足 2.20m 这应计算 1/2 面积。 8、办公楼间有围护构造的架空走廊，按其围护构造外 围水平面积计算，层高在 2.20m 及以上者应计算全面积，层 高不足 2.20m 者应计算 1/2 面积，有永远性顶盖无围护构造 的应按其构造底板水平面积的 1/2 计算 9、立体书库、立体库房、立体车库、无机构层的应按 一层计算，有构造层的应按其机构层面积分别计算，层高在 2.20m 及以上者应计算全面积， 层高不足 2.20m 这应计算 1/2 面积 10、有围护构造的舞台灯光控制室，应按其围护构造外头水平面积计算，层高在 2.20m 及以上应计算全面积，层高不足 2.20m 这应计算 1/2 面积 11、办公楼外有围护构造的落地橱窗、门斗、挑廊应按 其围护构造外头水平面积计算，层高在 2.20m 及以上者应计 算全面积，层高不足 2.20m 者应计算 1/2 面积，有永远性顶 盖无围护构造的应按其构造底板水平面积的 1/2 计算 12、办公楼顶部有围护构造的楼梯间、水箱间、电梯机 知识知识分享 买房知识知识，希望对您有帮助，感谢 房等，层高在 2.20m 及以上应计算全面积，层高不足 者应计算 1/2 面积 13、设有围护构造不垂直于水平面面高出底板外墙的办 公楼，应按其底板的外头水平面积计算，层高在 2.20m 这应 计算 1/2 面积 14、办公楼内的室内楼梯间、电梯井、参观电梯井、管 道井、通风排气竖井、垃圾道、应按办公楼的自然层计算。 15、雨蓬构造的外边线至外墙构造外边线的宽度