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办公楼装饰面拆除工程施工组织设计 办公楼装饰面拆除工程施工组织设计 PAGE / NUMPAGES 办公楼装饰面拆除工程施工组织设计 . 深 圳 市 ******* 局 办 公 楼 改 造 工 程 专 项 拆 除 施 工 方 案 2016 年 10 月 13 日 . . 一、编制依照 、甲方供应的本建筑物施工图、加固图及拆掉地区区分图、联合图纸对现场实质状况观察。 、《建筑拆掉工程安全技术规范》、 《建筑机械使用安全技术规程》、 《建筑施工高处作业安全技术规范》、《建筑物、修建物拆掉技术规程》。 、其余有关规范及行业标准。 二、工程归纳 1、工程名称及地址： 本工程原为深圳市建设工程质量监察检测站， 用途为：办公室及检测室， 现 改造为：深圳市住宅和建设局办公室， 位于深圳市福田区复兴路， 原建筑楼为办 公楼，分为南楼、西楼、北楼，南楼为框架构造，西楼为砖混构造走廊为挑梁， 北楼为砖混构造； 、南楼：为框架构造，共七层，一层原泊车场所及入门大厅，二至七层 原为办公室，原构造楼梯为：双楼梯（南北各一梯），原电梯为载人电梯，于西 侧进口处，原装修面为 : 天花为：走廊区：石膏板天花及内构造抹灰乳胶漆，办 公室内区为：铝扣板天花及块料石膏板、地面为：磁砖、墙饰面为：乳胶漆（部 份不锈钢及璃隔） 、隔墙为：砖墙（部分铝合金隔墙及洗手间抗培特板） 、窗为： 铝合金玻璃推拉窗带窗帘、 门为：夹板木饰面门、楼梯栏杆为： 不锈钢栏杆扶手、 楼顶层为：隔热及防水层； 、西楼：为砖混构造，柱为砖柱，共两层，一层为原检测室及实验室， 二层原为办公室，楼梯接北楼楼梯进口，于北楼西侧，原装修面为 : 天花为：走 廊区：构造层抹灰乳胶漆， 办公室内区为： 铝扣板天花、 地面为：办公室内区为： 水磨石地面，走廊区为：地胶面层底为水磨石地面、 墙饰面为：乳胶漆、隔墙为： 砖墙（部分铝合金隔墙）、窗为：铝合金玻璃推拉窗带窗帘、门为：铝合金玻璃 门、楼顶层为：隔热及防水层； 、北楼：为砖混构造，共六层，一层原为机电房及检测房，二到五层原 为检测人员办公室，六层（楼顶层）为暂时彩钢板房及隔热防水层，室内为地磁 砖，室外为户外木木地板；原构造楼梯为：三跑楼梯于西侧进口处，原电梯为载 人电梯，于西侧进口处，原装修面为 : 天花为：走廊区：石膏板天花及内构造抹 灰乳胶漆，检测室内区为：轻钢龙骨方块石膏板天花、地面为：硅胶面层底为水 磨石、墙饰面为：乳胶漆（部份不锈钢）、隔墙为：砖墙（部分铝合金隔墙及卫 . . 生间抗培特板）、窗为：铝合金玻璃推拉窗带窗帘、门为：铝合金玻璃门及夹板 木门和铝合金门； 2、施工面积为： 、南楼总平面面积约：约 3543 平方； 、西楼总平面面积为：约 512 平方； 、北楼总平面面积为：约 3540 平方； 3、拆掉内容及地区区分： 、南楼拆掉地点 : 包含走廊、办公室、洗手间、楼梯、杂物间等；拆掉内 容：地面磁砖、砖墙隔墙及铝合金玻璃隔墙、 墙饰面抹灰及批灰（部分金属饰面）、 天花石膏板铝扣板及构造抹灰、铝合金窗及木饰面门； 、西楼拆掉地点 : 包含走廊、办公室、检测室；拆掉内容：地面磁砖及硅 胶地面、砖墙隔墙及铝合金玻璃隔墙、墙饰面抹灰及批灰（部分金属饰面）、天 花铝扣板及构造抹灰层、 铝合金窗及铝合金门、 拆掉承重墙及楼板承重钢管支撑 架； 3.3 、北楼拆掉地点 : 包含中间走廊、办公室、检测室；内容：地面磁砖及硅 胶地面、砖墙隔墙及铝合金玻璃隔墙、墙饰面抹灰及批灰（部分金属饰面）、天 花铝扣板及构造抹灰层、 铝合金窗及铝合金门、 拆掉外墙砖及外墙、 拆掉承重墙及楼板承重钢管支撑架； 3.4 、拆掉地区以现场拆掉地点为主 , 现场做好记录： 相片（按房号编号文件 夹存档）、尺寸、图示三大联合，同时做为结算依照。 4、施工日期及工期： 本项目拆掉专项工期为 35 天，于 2016 年 10 月 20 号动工，于 2016 年 11 26 号完工，详施工进度计划；拆掉前后待设计方查收及判定构造坚固性，能否需对加固图纸进行改正或更改，方可进行下一项加固施工工作。 5、安全举措 : 保证无重要伤亡事故，小伤事故频次控制在 1‰以下；拆掉人员地点超于 2 米高作业需配带安全带， 同时使用门市架搭设； 拆掉人员地点低于 2 米作业的配人字梯；施工现场人员一定配带安全帽及穿反光衣； 进出施工现场配带工牌， 进入施工现场前务必检查安全帽、 工衣、工牌，保证施工人员安全施工、 文明施工；三、施工组织系统： . . 办公楼工程改造工程拆掉施工时， 由专业拆掉施工队伍施工， 在项目部的领导下，下设主要的施工管理人员。 项目经原由拥有必定资质及有关经验的管理能力。 管理层采纳在专业领域拥有构造专业能力和拆掉专业能力， 深圳住建局项目改造