连锁超市的开发决策.docx

第二章 连锁超市的开发决策 一． 选择题 1．连锁店的发展， （ ）是关键。 A ．专业化 B．标准化 C．简单化 D ．差别化 2．超市店址选择对开店成败的影响力为（ A． 60％ B． 70％ C． 80％ ）。 D． 90％ 3．优秀店的经营安全率为（ ）。 A． 10％ B． 10－20％ C． 20－30 ％ D． 30％ 4．我国新建超市一般要求（ ）年收回投资。 A． 1－2 B． 2－3 C． 4 －6 D． 7 5．在狭窄商圈内提高市场占有率的秘诀是（ A ．促销 B．优质产品 C．经营差别化 6．商圈人口年龄结构最好是（ ）型。 ）。 D ．优良服务 A ．鼓 B．筒 C．金字塔 7．商圈收入水平不能低于全国及全地区（ A ．平均 B．一般 C．最低 D ．倒金字塔 ）水平。 D ．中上等 8．超市商品供应应满足附近居民日常生活需要的（ A． 50－60％ B． 60－70％ C． 70－80 ％ 9．消费者买特定的某些商品而到超市去的约占（ ）。 D． 80 －90 ％ ）。 A． 5％ B． 6％ C． 8％ 10．超市卖场营业员平均第人服务面积为（ D． 10％ ）平方米。 A． 10 B． 20 C． 30 D． 40 二． 填空题 1． 通过商圈条件的分析来对商圈的 （ ）、（ ）、融合力、 （ ）、吸引力、 共存性、 独特性等综合条件进行判断。 2．商圈包括（ ）、（ ）、（ ）。 3．顾客购买的频率（ ）、商圈范围（ ）。 4．第一商圈市场占有率在（ ）以上，占本店销售额的（ ）。 5．第二商圈市场占有率在（ ），占本店销售额的（ ）。 6．第三商圈市场占有率在（ ），占本店销售额的（ ）。 7．超市的费用预测包括（ ）、（ ）、（ ）水电煤气费等。 8．认识商圈内的主要竞争对手，使我们的（ ）比他们（ ）。 三． 名词解释 1．市场占有率 5．贴现 2．商圈 3．资金的时间价值 4．基准贴现率（社会贴现率、影子利率） 6．投资回收期（ Tr） 7．投资收益率（ ROI） 8．净现值（ NPV ） 四． 简答题 1．连锁超市选址应从哪几个方面确定选址的标准？ 2．超市商圈的设定方法有哪几种？ 3．在进行商圈设定时，根据经验可以从哪几个方面设定商圈？ 4．试述超市商圈调查的主要目的？ 5．试述超市市场调查的目的？ 6. 试述店址选择的前提条件？ 五．计算题 1．假如借入资金 1000 万元，年利率 6％，每年只偿还利息，本金在期末一次归还， 3 年 后共积欠多少？ 2． 某项计划投资收益率为 8％，如在 6 年内每年末投入等额资金 500 万元，试求第 6 年 末所得总金额是多少？ 3． 已知当初投资为 10000 万元，投资收益率为 15％，这笔投资可在 7 年内全部收回， 试求每年的定额收益是多少？ 4． 某项工程以贷款筹资，现在投资 1000 万元， 5 年末再投资 1500 万元， 10 年末须再投 资 2000 万元，若利率为 8％，要 15 年中每年等额偿还，每次应偿还多少？（用现值和末来 值两种方法计算） 5．某机器价格为 10000 元， 10 年后残值为 5