3-1、外立面改造方案(改)资料.docx

-- 外立面改造工程施工组织方案 编制说明 1、 编制依据 依据国家有关规范要求和湖南省地方标准、临武县西瑶乡谷富塘村民居建筑提 升质改造工程合同、屋面挂瓦规范、真石漆规范等相关规范要求。 2、 编制原则 严格遵守国家、地方的技术规范、施工规程和质量评定与验收标准 ; 坚持 技术先进性、科学合理性、经济适用性与实事求是相结合。 第一章 工程概况 1、 工程概况简介 : 工程名称：临武县西瑶乡谷富塘村民居建筑提升质改造工程 工程地点 :武县西瑶乡谷富塘村 设计单位： 本工程为外立面改造工程 , 外墙喷真石漆、斜坡屋顶树脂瓦、木门窗油漆、 墙面水泥砂浆抹灰、毛石墙水泥抹灰。 第二章 施工部署 1、 项目组织机构及项目管理模式 我们施工组织的指导思想是以质量为中心。建立工程质量保证体系，编制 项目质量计划 , 选配高素质的项目经理及专业工程技术管理人员。积极推 广应用新技术、新设备、新工艺。项目部将成为一支充满活力、具有多专 业、全面管理能力的领导班子。见项目管理组织机构图： -- 项目经理 -- 技术员 质量员 安全员 2、项目管理模式 : 建筑将按照多年来积累的成功项目管理经验来运行和管理本项目 , 形成以 项目经理负责制为核心，以项目合同管理和成本、进度、质量控制为主要 内容，以科学系统管理和先进技术为手段的项目管理机制。 为规范本项目管理工作，项目部严格执行集团颁发的《质量手册》、《管 理制度》，同时现场场区管理严格遵守旅顺口区施工现场标准化管理的有 关规定。 2、 实施目标 工期目标： 为使本工程早日竣工并投放使用 , 为业主提供服务，集体在人员组织、施 工工艺、材料供应等方面进行精心布置，施工进度计划见附页。 质量目标： 确保合格 , 争创优质工程 现场管理目标 : 为保持施工现场周围清洁的环境，我们将设专人打扫清洁等措施 , 做到物 -- -- 流有序、施工顺畅文明施工。确保现场管理达到文明施工样板现场。 安全目标： 完善安全措施， 提高安全意识 , 杜绝死亡和重伤事故发生 , 工伤频率控制在 2﹪以下。 服务目标 : 服务周到、业主满意、重视抱怨、信守合同 , 认真协调与有关单位的关系 , 接受并积极配合业主和监理对工程质量、工程进度、计划协调和现场管理 的控制与监督。 4、劳动力组织 (劳动力计划表 ) 合理而科学的劳动组织 , 是保证本工程顺利进行的重要因素之一 , 根据工 程实际进度 , 及时调配劳动力。我们将指定最优秀的劳动队伍进现场，并 分级签订劳动合同，进场前进行安全知识教育，认真组织技术交底。特殊 工种持证上岗。 工种 架子工 抹灰工 真石漆涂工 屋面挂瓦工 木 门 窗 油 人数 漆 26 25 ３ 0 20 １ 5 合计 整个工程施工高峰人数 :1 ２ 6 人 第三章钢脚手架搭设 一、材质要求 : 材料无裂脆、变形等现象 , 直径不小于８ cm。 二、搭设要求： 1、地基处理：为保证钢脚手架的安全使用 , 搭设钢脚手架时 , 必须将地基工作面 -- -- 填平夯实，并加设底座。在底座下应设垫木，不得将底座直接设置在土地上 , 以 便均匀的分布由立杆传来的荷载。 在钢脚手架外侧还应设置排水沟，防止雨天积水侵泡地基，产生钢脚手架的不 均匀下沉，引起钢脚手架的倾斜变形。 2、搭设顺序：放置纵向水平扫地杆 逐根树立立杆 ( 随即与扫地 杆连接 ) 接) 安装横行水平扫地杆（随即与立杆或纵向水平扫地杆连 安装第一步纵向水平扫地杆（随即与各立杆连接 ) 安装第一步横行水平杆 安装第二纵向水平杆 装第二步横行水平杆 杆连接，在装设两道连墙后可以拆出） 安 加设临时斜撑杆 ( 上端与第二步纵向水平 安装第三、四步纵横向水 平 杆 撑 安 装 连 墙 杆 接 长 立 杆