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深圳市房屋租赁合同书样本电子版 编号：HL202096780深圳市房屋租赁合同书样本电子版The content of this contract is only a reference for both parties. You must read the listed terms carefully when using it. The content of the contract will be adjusted according to the actual situation of both parties and should not bedirectly applied.甲方：_______________________乙方：_______________________签订日期：_____年____月_____日深圳市房屋租赁合同书深圳市房屋租赁合同书房屋租赁合同登记(备案)须知一、办理房屋租赁合同登记(备案)需提交的资料：(一)、房地产权利证书或者证明其产权(用法权)的其他有效证件(供应原件并留复印件)(二)、出租人、承租人身份证明或者法律资格证明，包括：1、单位机构设立文件或营业执照(供应原件并留复印件)。法定代表人证明书原件。法定代表人身份证(供应原件并留复印件)及受权托付书。2、个人身份证明或者其他有效身份证明(供应原件并留复印件)。(三)房屋托付别人代管的须供应受权托付书、代管人身份证明;受托别人代为出租或承租房屋的，受托付人应供应受权托付书及本人身份证明。(四)共有房屋出租的，必需供应全部共有人同意出租证明和受权托付书。(五)出租房屋用处为住宅的，须供应出租人与当地计生部门签订的《出租屋流淌人口方案生育管理责任书》;出租房屋用处为住宅且承租人为育龄妇女(20至49岁)的，还须供应经现居住地镇(街道)计生部门查验合格的流淌人口婚育证明。(均供应原件留复印件)。(六)房屋租赁合同。二、关于房屋租赁合同备案的说明：依据《深圳经济特区房屋租赁条例》第六条、第七条其次款的规定，出租房屋不能根据条例规定登记的，当事人应持出租房屋的有关资料及当事人身份证明，到区主管机关办理备案。房屋租赁合同出租方(甲方)：地址：邮编：托付代理人：地址：邮编：承租方(乙方)：地址：邮编：营业执照或身份证号码：托付代理人：地址：邮编：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房屋管理法》、《深圳经济特区房屋租赁条例》及其施行细那么的规定，经甲、乙双方协商全都，订立本合同。第一条甲方将位于深圳市区，房屋(间)编码为的房屋(以下简称租赁房屋)出租给乙方用法。租赁房屋建筑面积共计平方米，建筑物总层数。租赁房屋权利人：;房地产权利证书或者证明其产权(用法权)的其他有效证件名称、号码:;其次条租赁房屋的单位租金按房屋面积每平方米每月人民币元(大写：元)计算，月租金总额为人民币元(大写：元)。第三条乙方应天年月日前交付首期租金，金额为人民币元(大写：元)。第四条乙方应于：口每月日前;口每季度第个月日前;口每半年第个月日前;口每年第个月日前;向甲方交付租金;甲方收取租金时，应向乙方开具税务发票。(上述四种方式双方应共同选择一项，并在所选项口内打“√〞)第五条乙方租用租赁房屋的期限自年月日起至年月日止。前款商定之期限不得超过批准的土地用法年限，超出局部无效。由此造成的损失，双方有商定的，从其商定;没有商定的，由甲方担当。第六条租赁房屋用处：。乙方将租赁房屋用于其他用处的，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定，向房屋主管部门申请转变房屋用法用处，经批准前方可按批准用处转变。第七条甲方应于年月日前将租赁房屋交付乙方用法，并办理有关移交手续。甲方迟于前款时间交付租赁房屋，乙方可要求将本合同有效期顺延，双方应书面签字确认并报合同登记机关备案。第八条交付租赁房屋时，双方应就租赁房屋及其附属设施的当时情况、附属财产等有关状况进展确认，并在附页中补充列明。第九条甲方交付租赁房屋时，可向乙方收取个月租金数额的租赁保证金，即人民币元(大写：元)。甲方收取租赁保证金，应向乙方开具收据。甲方向乙方返还保证金的条件：1、2、3、口只满足条件之一。口全部满足。(上述两种方式双方应共同选择一项，并在所选项口内打“√〞)出现以下情形之一的，甲方可不予返还保证金：1、2、3、第十条租赁期间，甲方负责支付租赁房屋所用土地的用法费及基于房屋租赁产生的税款、房屋租赁管理费、费;乙方负责按时支付租赁房屋的水电费、卫生费、房屋(大厦)管理费、费等因用法租赁房屋所产生的其他费用。第十一条甲方应确保交付的租赁