公寓租赁合同范本公寓委托管理合同范本3篇.docxVIP

公司（以下简称甲方）自 年 月 日 起，将 外交人员公寓 楼 单元 号公离 套租给 国驻华大使馆（以下简称乙方）作住宅之用。双方兹订 立租赁合同如下： 第一条 自本合同生效之日起，乙方须按季度预付租金（外汇支 票）（美元或其他外币）。乙方接到甲方的收租通知单后，应在三十天内 一次付清。逾期须按日支付 的滞纳金，以补偿甲方所受的损失。 甲方根据 地区物价和房屋修缮费用提高的幅度，可以对乙方承租 的公寓租金进行调整，但应提前三个月通知乙方。 第二条 甲方负责向乙方承租的房屋提供水、电、煤气和热力。乙方须按仪 表数据缴付电费和煤气费。由于甲方对乙方承租的房屋设备维修不及时，引起水、 电和热力的供应中断，甲方将酌情减收相应的费用。 第三条 甲方对出租房屋进行定期检查，并负责下列自然损耗的免费维修： 屋顶漏雨，地板糟朽； 门窗五金配件、门窗纱的修理和更新； 管道堵塞、漏水，阀门、水咀和水箱零件失灵，上下水管道、暖气片及零 件、卫生设备的修理和更换； 灯口、插座、电门和电线的修理和更换； 公用楼道的粉刷，首层每二年一次，二层以上每三年一次； 电梯故障的及时排除和对乘员的人身安全保险。 乙方应将承租的公寓和设备损坏的情况及时通知甲方，甲方在接到通知后应 尽快修理，甲方未能及时修理的，乙方可以自行修理，修理费用由甲方承担。 第四条 甲方对出租的公寓进行检查、维修前，应征得乙方同意，乙方应给 予必要的方便和协助。如遇住房发生水灾、大量跑水、煤气漏气，在甲方无法及 时通知乙方的危急情况下，甲方可进入乙方住宅处置。 甲方要定期检查和保养楼内的消防器材。 第五条由于甲方对乙方承租的住房检查不周、维修不及时而造成房屋结构 损坏，发生安全事故，使乙方遭受损失时，由甲方负责赔偿。如房屋大修，不能 继续使用，必须腾出时，甲方应给乙方提供条件大体相当的住房，乙方应按期从 承租的公寓中迁出。如果乙方借故拖延不迁出，造成一切损失，由乙方负责。乙 方如发现承租的房屋危及自身安全或健康，可以随时解除合同。 第六条乙方对承租的公寓和设备有爱护保管的责任。由于使用不当造成的 损失或损坏要负责修复或赔偿。乙方应遵守《住户须知》（另发）中的规定。乙方 对公寓住房结构或装置设备的自然损耗不负赔偿责任。 第七条乙方在征得甲方同意后，对承租的公寓可进行下列各项自费工程： 在不损坏房屋结构的条件下，改变室内装修原样； 增添固定装置和设备。 乙方在改变室内装修原样、拆除或更换原有的炉具、灯具、卫生设备等应事 先通知甲方并负担相应的损失费。在租赁关系结束时，乙方增添或更换的设备可 以拆除。乙方可以自费油漆粉刷房间。 第八条乙方在征得甲方同意后，可以对承租的公寓增加电容量。但施工费 用由乙方负担。乙方不得使用超负荷的电气设备和擅自改动供电设备。否则，由 此造成的损失，由乙方负全部责任。 乙方应自行设置必要的消防器材。 第九条遇有不可抗拒的自然灾害，致使乙方承租的公寓遭到破坏，甲方应 视房屋破坏的程度，免收部分或全部租金，直至该公寓修复时为止。 第十条 乙方承租的房屋不得私自转让或转租。退房时须提前半个月通知甲 方，经甲方检验住房及其设备，确认完好（除自然损耗外）后，双方办理终止租赁 手续。租金按终止日结算。 乙方主动申请调换公寓时，须缴付原租公寓的油漆粉刷费。 第十一条本合同自双方签字、盖章之日起生效。有效期自 年 月 日起至 年 月 日止。期满前 三十天，如任何一方不提出异议，合同将自动延长一年。 本合同于 年 月 日在 签订，一式两 份，每份都用中文和 文写成，两种文本同等作准。 甲方（盖章）： 乙方（盖章）： 代表（签字）： 代表（签字）： 出租方（甲方） 承租方（乙方） 根据《中华人民共和国合同法》、《广东省房屋租赁条例》及实施细则等有 关规定，就乙方租住甲方的XX酒店式公寓的事宜，为明确甲乙双方的权利和义 务关系，经双方协商签订此合同。 第一章总则 第一条甲方将其所有的坐落在XX街X路X号XX酒店式公寓楼房（建筑面 积、使用面积、装修完整程度、家具设备及家居用品附后），出租给乙方作居住 使用。 第二条租赁期限共天。甲方从年月日起将上述房租给乙方使用，至年月日收 回。 第三条乙方在租住期间，根据所租住时间享受本合同规定的优惠。甲方为乙 方提供酒店式家居服务；甲方保证乙方在公寓里的人身和财物的安全。为乙方提 供贵重财物的保管服务；甲方对乙方实行住客管理，乙方向甲方提供个人相关资 料，甲方承担保密责任。 第四条甲方保证出租公寓具有居住功能，符合国家消防安全规定及其他有关 法律、法规和规章的规定。乙方保证在租住公寓期间不改变公寓用途，不破坏房 子结构，保证自己的行为符合法律、法规、规章和有关政策的规定，且遵守本合 同各项约定。 第五条本合同于乙方向甲方缴纳元押金后生效。 第二章租金和其他