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.word.zl. .word.zl. XX工业大学工程技术学院 课程论文 地下室防水渗漏的原因及治理方法 学生XX: 学 号: 所在系部: 专业班级: 指导教师: 日 期: 摘要 本文主要是就地下室防水渗漏问题的事例， 结合所学知识进展分析，分析事故产 生的原因、处理这类问题的原那么、处理过程中的几点要素、以及地下室防水施 工常见的问题及处理。通过这些分析，能更加了解地下室防水渗漏的常用问题及 处理方法。 关键词地下室构造自防水材料防水施工质量 事例：某单位两栋高层建筑商于2005年初建成并投入使用，当年汛期一场雨， 地下室灌水约10cm。经现场观察，墙壁、地面均发生渗漏，所有管道处更是渗 漏厉害。经质检部门检查，确定地下室存在严重的渗漏问题，房屋不合格，不予 交付使用。开发商要求承包商承当相应的责任，并赔偿相应的经济损失。 1地下室渗漏问题产生的原因 1.1设计原因 1〕设计人员、开发商对地下室防水工程的重要性认识不够。在设计时对防 水做法要求不准确、具体，任由施工单位掌握处理。如对防水混凝土配合比设计 时应选用高效膨胀剂，却选择了非高效的，而导致混凝土其他品质下降；另外外 防水应是全断面防水，但是却设计成侧壁外防，底板内防的做法造成有害地下水 对混凝土的侵蚀，影响混凝土构造的自防水效果。 2〕未认真研究地质勘察报告，无视对特殊土层的处理，导致构造不均匀沉 降，造成构造裂缝和材料防水层的断裂破坏。 3〕对混凝土构造自防水功能认识不够。以为混凝土的强度和抗渗等级越高， 效果越佳。设计时选用高强度和高抗渗等级的混凝土，造成单位水泥用量增加， 而水化作用将导致混凝土产生裂缝，破坏构造自防水的完整性。 4〕对材料防水层未给予足够重视。防水材料种类很多，对于地下工程未选 用柔性材料，且置于背水面。 1.2施工管理原因 1〕管理不善和环境因素是引起地下室渗漏的一个重要原因。 混凝土质量保 证体系不健全，未及时进展技术处理；施工监管不到位，工人素质与技术要求不 匹配，操作者水平与质量要求标准不相称；使用不当，任意改变用途，对地下四 周环境整治差，长期积水，形成地表上层滞水，毛细水管对地下渗水；对防水层 保护不好，造成破坏。 2〕施工过程控制不严是造成混凝土构造自防水渗漏的另一重要因素。 混凝 土施工未严格按照操作规程进展，搅拌不均匀、下料顺序不当，造成混凝土离析； 混凝土一次下料过多，未分层浇筑，施工不连续出现施工缝而未处理等， 造成抗 渗混凝土施工质量存在缺陷，包括：混凝土强度等级和抗渗等级下降，施工缝、 贯穿性收缩裂缝、蜂窝、麻面、孔洞等，影响混凝土构造整体密实性。 3〕材料防水的施工方法选择不当。未考虑保护墙与构造墙同时沉降，造成 防水层拉裂，防水卷材粘结不密实，出现空鼓、 X嘴、翘边；保护墙砌筑高度过 大且措施不当，发生失稳倒塌。 4〕特殊部位的处理不当。预埋件、穿墙管、施工缝、后浇带和接头等部位 未按照节点详图施工，嵌填、粘贴或注入柔性或弹性防水材料不密实或处理不到 位而造成渗漏 2处理地下室渗漏的原那么 地下室渗漏的处理比拟复杂，难度也较大。因此处理时，应遵循以下原那 么： 1〕找准渗漏部位，并从设计、材料、施工、各种自然条件变化等方面，找 出造成地下室渗漏的原因。 2〕要切断水源，尽量是堵漏工作在无水状态下进展。 3〕在渗漏水状态下进展修堵时，必须尽量减少渗漏水面积，是漏水集中于 一点或几点，以减少其他部位的渗水压力，确保修堵工作顺利进展。 4〕要做好渗漏水的疏导工作，疏导的原那么是把大漏变小漏，线漏变点漏, 片漏变孔漏，最后用灌浆材料封孔。 5〕地下室渗漏大都是在有水压力的情况下出现的， 因此修堵时应采用有效 措施，防止水压力将刚刚施工的材料充坏。 6〕根据具体情况，选择适宜的防水堵漏材料，做好最后漏水点的堵漏工作。 3地下室防水处理过程中的几点要素 3.1设计要点 1〕设计人员和开发商对地下室要重视。设计时要考虑材料防水层对混凝土 的保护，确保混凝土的耐久性，也就是地下室的寿命，不要因可以省一点钱，赶 工期而取消材料防水层。另外在构造混凝土自防水设计中，关键是控制钢筋混凝 土裂缝的产生及其宽度，混凝土出现裂缝，渗漏现象很难防止。荷载引起的裂缝 危害最大，直接决定构造承载力，可以通过正确的设计和合理使用来控制裂缝出 现或限制其宽度。而构造变形引起的裂缝因无法准确计算，设计时只能根据标准、 原理、经历，采用补偿收缩混凝土，精心确定配合比，选择高效膨胀剂和十缩小 的水泥与骨料，同时加强养护，配制适当钢筋减小混凝土温度回降值， 以提高混 凝土的抗拉强度。 2〕材料防水层的设计。防水层的封闭层是封堵防水混凝土外表的毛细孔、 孔洞、微细裂缝，形成很强的致密防水层，且要渗入混凝土毛细孔内，结实地与 混凝土粘结，防止水从混凝土的毛细孔