固定资产投资管理教材.pptxVIP

CH8 固定资产投资管理 ;本章提要：;§8—1 概 述 ;二、企业投资分类;三、固定资产投资的含义 ;四、固定资产投资的特点 ;五、投资项目的可行性研究 ;现金流量含义;（一）现金流量的构成;2.营业现金流量(营业阶段);3.终结现金流量(终结阶段);（二）现金流量的估算;七、投资决策中使用现金流量的原因 ;例1;表8—1 现金流量计算表 单位：元 ;例2 ;根据以上资料，有关指标计算如下： ;⑶经营期差额利润的计算;⑸终结点差额现金流量;§8—2 投资决策指标 ;1.回收期内每年现金净流量相等：;例3;判断标准是： ;例4;（二）平均报酬率 ;二、贴现现金流量指标;式中： ;例6 ;1.净现值法的优点：;2.净现值法的缺点：;（二）获利指数（Profitability Index，简称PI）;例7 ;（三）内含报酬率法;1.每年的NCF相等：;例8 ;例8续;例9 ;例9续;*§8—3 投资决策指标的应用 ;例 10：;（二）固定资产未来使用期不一致的更新决策 ;*例11：;首先分别计算经营期内两方案的年净现金流量：;;二、资本限量决策;例： ;表8—4 单位：万元 ;该企业所有可能的投资组合净现值计算见表8—5。;;思考题;谢谢收看！