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医院工程监理工作内容和依据 一、监理范围 包括施工图范围内的土建、安装、装修工程和相应的配套工程等的监理及保修阶段的全过程监理。 二、监理内容 监理工作内容可简要概括为“三控、三管、一协调”（或四控两管一协调）。即进行进度、质量、投资（费用）控制，合同、信息、安全文明管理和现场各方内部协调工作。 1、协助业主审核施工图的设计和概预算，参与主持组织图纸会审，做好记录，审查、签署会审纪要； 2、参与业主与承包商签订施工承包合同，审核施工进度计划，并在实施过程中检查、督促承包商严格执行合同和施工规范、工程技术标准、设计要求进行施工，督促承包商现场施工管理； 3、协助建设单位做好开工准备，审批开工报告，复核灰线，经业主同意下达开工令； 4、审批施工组织设计，审查和检查施工技术措施、质量保证体系及安全防护措施，提出合理的整改意见和建议； 5、审查承包商采购清单，检查工程使用材料、构件、设备的规格、质量与数量。督促承包商编制材料的供需计划，协助业主安排甲供材料的供应计划； 6、对施工变更的签证，主持施工图交底，参与设计变更的签证，复核施工变更 7、主持召开工程协调会议及综合管线协调会议。主持召开工程协调会议并做好会议纪要，调解有关工程建设各种合同争议，处理索赔事项； 8、检查安全防护措施和文明施工，检查督促工程进度、施工质量； 9、督促施工单位及时整理技术资料及竣工验收资料； 10、协助业主对工程投资进行控制，对承包商提出的付款申请进行复核； 11、参加审核工程结算，协助业主审核工程造价，努力降低工程费用； 12、及时提供完整的监理档案资料、定期编制监理简报； 13、履行其他法律、法规规定的监理职责义务，提供其他可免费提供的监理服务； 14、协助业主组织进行交工验收及竣工验收； 15、完成监理规范等要求的其他工作内容。 三、监理依据 1、委托人与承包商签定的正式合同或协议； 2、国家和省市有关工程建设的法律、法规、政策和规定； 3、经上级有关主管部门及建设行政主管部门批准的各类文件、技术资料、施工图纸和说明文件； 4、现行的工程建设设计、施工、规范和质量评定标准、验收规范以及预算定额、取费标准和有关建设管理办法； 5、正式签定的监理合同和有关协议； 6、本公司ISO9001：2000质量体系文件及承包商上报经审批的施工组织设计； 7、有关招投标文件及往来文函等。 四、监理服务承诺 1．我公司对本工程监理的承诺： 1）．我单位能够完全响应贵院对监理的需求。 2）．我单位将严格按施工图纸和国家规范、建设工程有关法律法规，精心组织现场管理，确保工程质量达到业主对工程质量的要求。 3）．确保项目总投资控制在预定概算之内。 4）．施工工期确保达到合同要求。 5）．派驻本工程的监理人员都从事监理工作多年，类似工程监理工作经验丰富,为保证本工程的监理工作质量和实现工程建设目标，提供了极为有利的条件。 6）．我公司严格按照国家有关部门法规，代表建设单位对工程建设进行全过程、全方位的监理。 2．协助业主办理各项手续 1）质量监督站：协助业主办理项目监督注册手续 2）建设局：协助业主办理项目开工审批手续 3．优化设计阶段 1）协助业主对施工图进行经济比较分析，协助业主改进设计的经济性，减少不必要的投资，使之符合业主要求，同时保证经济性和安全性。 2）依据项目建设的进度要求参与设计进度安排，并跟踪检查进度情况，提出调整进度计划意见，实现如期完成设计任务。 3）协助业主审查设计文件的质量，使设计规范、安全、施工可行。 4）协助业主协调好设计与消防、人防、环保、供水、供电、建筑管理等部门之间的配合。 4．施工阶段 通过对质量控制、进度控制和投资控制、合同管理、信息管理等尽一切努力实现工程造价在计划投资之内，工程质量目标：确保合格，争创优质工程；工程进度控制在预定工期之内。 5．保修阶段 协助业主与承建单位签订保修合同，在保修期间督促承建单位完成保修工作。 6．人员安排 根据工程的具体情况，我公司国家注册监理工程师、类似工程经验丰富的同志担任本工程总监理工程师，并配备专业齐全的监理工程师组成该工程项目监理部，在整个施工过程中总监理工程师及监理工程师常驻工地，在现场进行全过程、全方位的工程监控。 7．投入设备 我公司在建筑工程监理工作中拥有配套的技术装备(详见投入本工程技术装备一览表)，可根据工程需要提供方便的服务。 8．服务承诺 我公司已通过ISO 900l的质量认证，将严格按照IS09001的质量体系和质量手册的程序进行监理工作，使业主委托我们所监理的工程达到100％处于受控状态，并运用科学的方法，使监理管理工作标准化、规范化，实现工程质量、费用、工期等方面达到预期的综合目标。 从整个公司管理制度上，我们采取切实可行的控制措施，如公司级管理深入到项