工程量清单编制方案.docxVIP

工程量清单编制方案 工程量清单编制方案 PAGE / NUMPAGES 工程量清单编制方案 工程量清单及控制价编制方案 （一）编制原则 1.1 编制应依照客观、公正、科学、合理的原则 1.2 认真仔细逐项计算工程量，保证明物量的正确性原则 1.3 认真进行全面复核，保证清单内容切合实质、科学合理的原则 1.4 保证控制价完好性的原则 1.5 保证控制性与招标文件一致性的原则 （二）编制流程 依据设计图纸、 有关规范、各样有关技术文件及标准图集进行工程量计算、 控制价编制，详细流程以下： 2.1 熟习图纸； 2.2 依据施工图纸，有关资料及文件计算工程量 2.3 依据工程量及现行定额编制估量控制价 2.4 依据质量管理规定进行四级复核 2.5 提交成就资料 （三）工程量清单及控制价编制阶段的有关事项 (1)依据项目特色和投资额度提出合理控制方案，审察设计概算。 (2)达成一期工程全套设计施工图的工程量清单、控制价编制工作，经比选人 认同后出具工 程量清单及招标控制价全套书面报告。 (3)对工程量清单及招标控制价的正确性、合理性、合法性负责。 业主暂时安排的其余工作 ,在合理或业主要求的时间内达成。（四）服务方案 工程量清单、 招标控制价的编制工程量清单是招标文件的重要构成部分， 是反应工程承包价 格的最主要的依照， 工程量清单编制质量的利害将直接关系到施工阶段投资控制工作的展开，也将对工程项目的整体投资控制目标的实现带来影响。 在编制过程中，我们将作好以下的工作，抓住本阶段造价咨询的要点点。 A、编制原则确实定：严格依照国家的有关规定及贵公司提出的要求执行。 B、工程量清单的编制：工程量清单的计算一定正确，减少给贵公司带来的工程量方面的风 险；工程项目的特色描绘力争清楚正确， 利于招标方正确报价；清单的项目保证完好， 根绝缺项、错项，举措项目和其余项目要设置合理，反应工程的真切状况。 C、控制价的编制：控制价的编制应严格依照贵方有关造价部门的要求，依照《建设工程工程量清单计价规范》的规定，照实地反应资料、设备、人工的市场均匀价钱水平，并参照市 场行情变化适合考虑风险要素， 做到计算正确，订价合理，有益于业主选择综合实力强、管 理水平高的工程承包商。 同时，依照本工程投资控制的整体目标， 控制价是业主掌控建设投资直接依照， 应当与确立投资控制目标值相对应， 在合理的范围内， 对整个工程的投资控制发挥独到的作用。 D、做好清单编制的澄清、答疑等有关工作。 E、供给完美的清单及控制价包含造价编制说明、估量书、工程量计算稿本、钢筋工程量计 算稿本（供给广联达或斯维尔算量软件的电子版） 、单体工程建筑技术经济指标或室外工程 建筑技术经济指标（含工程概略、设备及装饰标准、编制依照、主要经济指标、每 1 ㎡主要 资料耗费量、每 1 ㎡实物工程量、主要资料价钱等项内容）以及工程量指标表。 F、工作时间安排 为了保质保量达成工作，在业主要求的合理时间内（收到施工图后 15 个日历日内）达成清 单及控制价编制工作， 我单位将依据工程实质状况合理安排， 在必需的状况下增添工作技术 1 力量，以保证在规定的时间向业主提交相应成就文件。 工程量清单及控制价编制阶段各项工 作时间严格按一下要求执行： a、编制项目工程量清单及招标控制价，在收到施工图后 15 个日历日内达成。 b、复核项目工程量清单及招标控制价，在收到编制单位工程量清单后 3 个日历日内达成。 c、工程设计概算审察，在收到送审概算后 5 个日历日内达成。 d、业主暂时安排的其余工作 ,在合理或业主要求的时间内达成。二、项目全过程控制审计工作方案（一）全过程控制审计方式 1.1 现场追踪的方式： 1.1.1 现场追踪是施工阶段造价控制的基础工作，依据项目的特色，确立以下追踪方式： 我方审计人员从控制工程造价的角度， 在施工合同执行的整个期间对现场进行追踪核查、 记 录。我方将合时地派驻有关建筑、构造、装饰、给排水、电气、暖通等各专业的造价师对各 专业所用的资料规格、 数目与施工图、 设计改正单及工程实物进行比较核查， 经过现场测量、 取证、 摄影等方式， 做好备查记录， 作为改正签证计价和结算审计的真切造价依照。特别对 隐蔽工程部分或有可能索赔或反索赔等方面， 在现场追踪过程中我公司会特别关注。 我们将 全力做好： 第一、专业造价师实时追踪现场； 第二、做好追踪日志，记录每日发生的与造价有关的事件，作为办理造价管理的基础资料；第三、参加本工程有关造价管理的会议； 第四、关于索赔事件，要要点记录与追踪。派专家把关，成就坚持三级复核。 1.2 现场追踪主要内容 1.2.1 现场追踪的准备阶段 1）熟习本项目施工图纸等设计文件及工程施工招、招标文件，施工合同增补协议等有关计 价的其余文件。 2）辅助