公司出租厂房安全生产管理协议书.docxVIP

公司出租厂房安全生产管理协议书 公司出租厂房安全生产管理协议书 PAGE / NUMPAGES 公司出租厂房安全生产管理协议书 租借厂房安全生产管理协议书 出租人： （以下简称甲方） 承租人： （以下简称乙方） 甲方自发将位于 公司内 B 厂房及室内有关配套设备租给乙方作为生产或办公使 用，并于 2018 年 10 月 1 日签署《厂房租借合同》。为了增强出租厂房的安全生产和消防安全 管理，明确甲、乙两方的安全生产职责、义务和责任，依据《中华人民共和国安全生产法》 、 《中华人民共和国消防法》及有关规定，经两方磋商一致，签署本协议书。 一 、甲方的职责、权益及义务： （一）恪守安全生产及消防有关的法律法例。 （二）审察乙方工商营业执照、与安全生产及消防安全有关的有关证照资质。 （三）实时向乙方公司负责人传达上司部门的安全生产和消防安全工作指示，对乙方提出的有关安全问题，踊跃辅助解决。 （四）按期、不按期对乙方的安全生产及消防安全工作进行监察检查，实时纠正、遏止乙方及其工作人员的违纪行为。 （五）对检查中发现的重要隐患和问题，敦促乙方拟订整顿计划和举措，完全除去事故隐患。若乙方拒不整顿，甲方有官僚求乙方休业整顿，并向有关部门报告，由此而产生的全部损失和花费，由乙方自行肩负。 （六）敦促乙方成立安全管理机构，健全各项安全及消防安全管理制度和台帐。 （七）乙方发生生产安全事故时，一定立刻向甲方报告并踊跃配合有关部门，同时做好乙方所发事故的检查和蔼后办理工作。 二、乙方的职责、权益及义务： （一）乙方的法定代表人为承租场所的安全生产第一责任人，应严格恪守各项安全生产及消防安全法律法例，全面负责承租场所的安全生产及消防管理工作。乙方不得在租用厂房内从事任何违纪犯法及危害公共安全的活动，保证租用厂房财富安全和职工的生命安全。 （二）自觉接受甲方或上司主管部门对其安全生产及消防安全工作的监察检查及《协议书》落真相况，对存在的安全隐患乙方须实时整顿。 （三）主要负责人和安全生产管理人员，须具备与所从事的生产经营活动相适应的安全生产知识和管理能力，接受法定培训，做到持证上岗。 - 1 - （四）乙方入驻前要对工作环境及水、电、气等有关设备设备进行检查和确立 (含消防设备器 具 )，若有问题实时与甲方联系，一旦进行交接，视同乙方已确认设备设备无异样。 （五）乙方人员不得私自改变建筑构造，不得私自改变承租房子的用途。禁止私自拆卸 甲方厂房原有的设备设备， 因为未履行此项规定， 以致乙方人员或甲方人员损害及财富损失，所造成的全部结果和经济损失由乙方负责。 （六）经营场所（包含库区）内设有安全通道，一定保证通畅；租用厂房时期保证安全用电，设置用电安全禁示标记，禁止乱拉乱接电线和超负荷运转。 （七）使用易燃、易爆等危险化学品时一定严格履行国家有关消防安全规定，拟订危化品安全管理制度，做好安全防备举措及应急方案。 （八）未经甲方赞同乙方不得转租厂房给第三方，确需转租厂房时， 乙方一定书面申请，经甲方确认可意后方可转租， 转租后的各项安全生产和消防安全管理工作均由乙方全面负责。 （九）成立、健全安全生产管理机构与管理规章制度，装备安全管理人员，落实各项安全生产及消防安全责任制，增强对生产作业人员的安全生产培训、教育，制定事故应抢营救方案。 （十）乙方保证租借厂房内全部在使用的特种设备均查验、检测、查收合格，从事特种作业的人员应具备相应的资质，持证上岗，并按规定进行年检和复审。 （十一）不得在所承租厂房内设置职工宿舍。作业场所和通道一定保持通畅，并按规定设置照明和分散标记，不得拥塞、关闭、占用消防通道、分散通道和安全出口。 （十二）乙方在甲方地区内进行物料运输、装卸车辆，恪守甲方的有关安全规定。 （十三）乙方物质进出公司，需恪守甲方物质进出管理制度，提交有关票据。 （十四）禁止使用明火 (确需使用，一定依据动火作业规范办理作业允许手续 ),负责在承租地区配置相应规定数目的消防器械，并按期抵消防器械进行检查、保护、养护和改换，保证承租地区内全部消防设备和器械的完满。 （十五）各种生产性荒弃物应按国家有关法律法例要求选择有资质的供给商按期清理，禁止任意堆放或办理。 （十六）乙方需拘束所属职工，非因工作关系，不得私自进入至甲方工作地区或单位工程施工现场，不然一旦出现事故，自行肩负损失。 （十七）如若发生生产安全事故及火灾事故，须立刻通知甲方；并按有关规定向有关行政主管部门报告。同时，踊跃配合有关部门做好事故检查和蔼后办理工作。造成单位人员伤亡和经济财富损失（含甲方房子及设备）及由此所造成的全部结果均由乙方肩负。 - 2 - 三、协调机构和人员 两方成立安全生产和消防安全协调小组，由 任组长，成员为 等构成，小组的主要职责是拟订安全生产工作计划和隐患排查制度，每季度（