项目3城乡规划法规 .pptVIP

项目3 城乡规划法规 2.1 概述 2.1.1 城乡规划的概念 城乡规划是城镇体系规划、城市规划、镇规划、乡规划和村庄规划的统称；是政府对一定时期内城乡社会和经济发展、土地利用、空间布局以及各项建设的综合部署、具体安排和实施管理。 2.1.2 城乡规划法规 城乡规划法规是指按照国家立法程序所制定的关于城乡规划编制、审批和实施管理的法律、行政法规、地方性法规、自治条例和单行条例、规章的总称。 2008年1月1日起施行的《中华人民共和国城乡规划法》（本书以下均简称《城乡规划法》）是我国目前城乡规划管理工作的统一立法。《中华人民共和国城市规划法》与《村庄和集镇规划建设管理条例》同时废止。 2.1.3城乡规划法的适用范围 制定和实施城乡规划，在规划区内进行建设活动，必须遵守《城乡规划法》,城市和镇应当依照本法制定城市规划和镇规划。城市、镇规划区内的建设活动应当符合规划要求。 2.1.4城乡规划体系 城乡规划技术体系包括城镇体系规划，总体规划（城市、镇），详细规划（城市、镇，含控制性详细规划、修建性详细规划），乡规划和村庄规划等。 2.2 城乡规划的制定与实施 2.2.1 城乡规划的制定 城乡规划的制定是指依法进行的各项城乡规划编制及审批的过程。 1 .区域规划的内容及其编制审批 区域规划的主要内容包括：分析区域发展条件和制约因素，提出区域城镇化与城