工程承包合同(四).docxVIP

编号:JS?202X4566 工程承包合同㈣ Parties hereto may revise or supplement through negotiation matters not mentioned herein. 甲方: 乙方: 日期： 年 月 日 [标签:titlecontent] 备注：本合同旨在保护双方的合法权益，以履行协议中的约定。内容仅供参考，使 用时必须仔细阅读所列的条件条款，协议的内容将根据双方的实际情况进行调整.［内容 可以下载和编辑］ 甲方： 法定代表人: w ： ： 乙方： 法定代表人: 他止： ： 为加快 场的开发建设，确保 年该工程能顺利 交付使用，甲、乙双方经充分协商，在平等自愿互利互惠的根底上就 “ 场“主体结构工程承包事宜达本钱合同。 一、 工程名称及地点:广场主体结构工程（以下简称本工程）本项 目位于 交汇处（祥见初步规划图），占地面积约 平方米, 总建筑面积约 平方米。 二、 工程承包范围：本工程全部主体结构工程（详见规划设计图 及施工合同）。 三、 工程承包模式:甲方向乙方发包，由乙方采用包工包料包质 量包工期等全包干的方式承包。 四、 本工程工程总造价：按中国建筑国营二级收费标准计费，约 j （ j l） o 五、 工程质量要求:必须能通过中国质检部门的质量验收。 六、 施工期限： 月 日至 年 月 日，共计 日历天。因甲方原因或者不可抗力导致 工期延误的，乙方施工期可以顺延。 七、 工程款结算及支付方式 乙方所承包工程的总价以最后工程竣工结算价为准。 乙方同意甲方用自己控股的将 已取得的用 地一块转让给乙方冲抵甲方应付给乙方承建本工程的工程款，差额部 分，双方届时另外协商，该地块位于 占地面积 平方米，可建商住面积为 平方米，单价为 /平方 米，总价为 人民币。 乙方同意向甲方支付” 地皮首期转让金了 人民币，具体支付数额及时间如下： 甲方在将土地使用权转让给乙方的同时，乙方与甲方签订一份 欠款协议书，并向甲方出具经 律师行签印的欠甲方 元 人民币地价款的欠款依据凭据。 甲方根据乙方在 广场工程上的进度投资款额分批向 乙方开出收款收据，每月开出一张，直至 广场主体结构工程 完工为止，待工程竣工结算后，如果结算总额与收据总额不一致时, 以最后结算总额为准，冲抵乙方向甲方开出的欠据。 八、甲方的权利及义务 甲方有权监督乙方是否按已确定的规划及设计图纸的要求建 设施工。 为确保工程按期完工，甲方有权检查乙方的建设施工进度。 为确保工程质量，甲方对乙方施工中不合格局部,有权指令乙 方返工、修改。 甲方负责本工程用地范围内的三通一平，确保乙方进场后 能正常施工。 甲方负责用以抵工程款之用地的三通一平，确保乙方能正 常开发建设该地块。 甲方员责办理以地抵工程款的用地的转让手续，并配合乙方办 理单项房地产开发公司成立的有关合法手续。 甲方必须办理好 广场”工程开发建设的各种合法 手续。 甲方负责协调好因本工程的施工建设而涉及的外部关系。 甲方必须在—年—月—日前向乙方提交 广场” 完整的主体结构施工图纸，以利乙方进行施工前的工作准备。 九、乙方的权利及义务 乙方有权按已审定的设计图纸的要求，采用全包干的方式完成 本工程的施工建设任务。 2抵工程款商住用itm让给乙方后，乙方有权立即投入开发建设, 并可预售楼花，开发、预售手续由乙方自行办理。 乙方必须按规划、设计图纸之要求建设本工程之主体工程，并 保证质量，按期完工。 在建设期内，乙方除应向甲方提交工程施工组织方案和施工进 度方案表外，还须于每月5日前向甲方提交上月施工进度表，供甲方 备查和催促之用。 乙方须认真按照有关标准、标准和设计要求以及甲方根据本合 同发出的指令进行施工;随时接受甲方的检查检验，为检查检验提供 便利条件，对经检查检验不合格局部，乙方应按甲方要求返工、修改， 并承当返工、修改的费用。 在施工过程中，所发生的一切事故而造成的经济损失，由乙方 自行承当。 乙方在 广场主体结构工程未完工^前，不得^各黄扑地 块转让或抵押给第三者，必须是乙方自行开发，在有利于 广场 建设的情况下，确需转让、抵押该地块时，必须征得甲方的书面同意 前方可转让或抵押，但转让、抵押该地块所得资金必须优先用于黄扑 地皮或 广场的开发建设。 十、保证 乙方保证能按期按质完成 广场主体结构工程的建设 任务。 乙方保证转让或抵押黄扑地块所得资金全部进入甲乙双方在 设立的共同帐户。根据乙方向甲方提供的黄扑工程进度情况 有方案地使用该资金。 万元以上的支出由双方共同签名方能 提款，每周乙方需向甲方汇报使用情况。 乙方必须确保 广场工程的资金充足。假设因乙方原 因,导致 广场无法继续施工，或不能按期完成 场