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编号:JS?202X9720 新版私人工程合同样本 We always carry out the terms of our contract to the letter and stand by what we say. 甲方： 乙方： 日期： 年 月 日 私人工程合同 备注：合同是为了约束双方共同履行至任与义务；明确双方必须在规定期限内完成 的工作；如有违约，当即保护合同当事人的合法权益.［使用前请详细阅读条款） 甲方： 法定代表人: 地止： ： 乙方： 法定代表人： t蜒： ： 为加快 广场的开发建设，确保 年该工程能顺利 交付使用,甲、乙双方经充分协商，在平等自愿互利互惠的根底上就 “ 场“主体结构工程承包事宜达本钱合同。 一、 工程名称及地点：广场主体结构工程（以下简称本工程）本 工程位于 交汇处（祥见初步规划图）,占地面积约 平方 米,总建筑面积约 平方米。 二、 工程承包范围：本工程全部主体结构工程（详见规划设计图 及施工合同1 三、 工程承包模式：甲方向乙方发包，由乙方采用包工包料包质 量包工期等全包干的方式承包。 四、 本工程工程总造价：按中国建筑国营二级收费标准计费，约 j ( TC X 五、 工程质量要求:必须能通过中国质检部门的质量验收。 六、 施工期限：—月—日至 年—月—日，共计— 日历天。因甲方原因或者不可抗力导致工期延误的，乙方施工期可以 顺延。 七、 工程款结算及支付方式 乙方所承包工程的总价以最后工程竣工结算价为准。 乙方同意甲方用自己控股的将 已取得的用 地一块转让给乙方冲抵甲方应付给乙方承建本工程的工程款，差额部 分，双方届时另外协商,该地块位于 占地面木 平 方米，可建商住面积为 平方米，单价为 元平方米, 总GI为 70人＞ 民币° 3 .乙方同意向甲方支付 地皮”首期转让金了 元人民币，具体支付数额及时间如下： O 甲方在将土地使用权转让给乙方的同时，乙方与甲方签订一 份欠款协议书，并向甲方出具经 律师行签印的欠甲方 元人民币地价款的欠款依据凭据。 5 .甲方根据乙方在 场工程上的进度投资款额分批向 乙方开出收款收据，每月开出一张，直至 广场主体结构工程 完工为止，待工程竣工结算后，如果结算总额与收据总额不一致时, 以最后结算总额为准，冲抵乙方向甲方开出的欠据。 八、 甲方的权利及义务 甲方有权监督乙方是否按已确定的规划及设计图纸的要求建 设施工。 为确保工程按期完工,甲方有权检查乙方的建设施工进度。 为确保工程质量，甲方对乙方施工中不合格局部，有权指令 乙方返工、修改。 甲方负责本工程用地范围内的三通一平”，确保乙方进场 后能正常施工。 甲方负责用以抵工程款之用地的三通一平”，确保乙方能 正常开发建设该地块。 甲方负责办理以地抵工程款的用地的转让手续，并配合乙方 办理单项房地产开发公司成立的有关合法手续。 甲方必须办理好 广场工程开发建设的各种合法 手续。 甲方负责协调好因本工程的施工建设而涉及的外部关系。 9 .甲方必须在 年—月—日前向乙方提交 广场完整的主体结构施工图纸，以利乙方进行施工前的工作准备。 九、 乙方的权利及义务 乙方有权按已审定的设计图纸的要求，采用全包干的方式完 抵工程款商住用地转让给乙方后，乙方有权立即投入开发建 设,并可预售楼花，开发、预售手续由乙方自行办理。 乙方必须按规划、设计图纸之要求建设本工程之主体工程， 并保曲量，按期完工。 在建设期内，乙方除应向甲方提交工程施工组织方案和施工 进度方案表外,还须于每月—日前向甲方提交上月施工进度表，供 甲方备查和催促之用。 乙方须认真按照有关标准、标准和设计要求以及甲方根据本 合同发出的指令进行施工；随时接受甲方的检查检验，为检查检验提 供便利条件，对经检查检验不合格局部，乙方应按甲方要求返工、修 改，并承当返工、修改的费用。 在施工过程中，所发生的一切事故而造成的经济损失，由乙 方自行承当。 7 .乙方在 场主体结构工程未完工之前，不得将黄X 地块转让或抵押给第三者，必须是乙方自行开发，在有利于 广 场建设的情况下，确需转让、抵押该地块时，必须征得甲方的书面同 意前方可转让蛔甲 ，但转让、抵押该地块所得资金必须优先用于黄X地皮或 场的开发建设。 十、保证 乙方保证能按期按质完成 广场主体结构工程的建设 乙方保证转让或抵押黄X地块所得资金全部进入甲乙双方在 设立的共同帐户。根据乙方向甲方提供的黄X工程进度情 况有方案地使用该资金。 万元以上的支出由双方共同签名方 能提款,每周乙方需向甲方汇报使用情况。 3 .乙方必须确保 场工程的资金充足。假设因乙方 原因，导致 广场无法继续施工，或不能按期完成 场主体结构工程。甲方有权凭乙方出据的借据及律师 楼签印的所