武汉市房屋租赁合同(房管局).docVIP

(完好word版)武汉市房子租借合同范本(房管局) (完好word版)武汉市房子租借合同范本(房管局) PAGE / NUMPAGES (完好word版)武汉市房子租借合同范本(房管局) 武汉市房子租借合同 出租方（甲方）：____________联系方式： ___________ 身份证号码： ____________________ 承租方（乙方）：__________ 联系方式： ___________ 身份证号码： ____________________ 依据《中华人民共和国合同法》 、《武汉市房子租借条例》 的规定， 甲乙两方在同样自发和诚 实信誉的基础上，经磋商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房子事宜，订立本合同。 第一条 房子基本状况 甲方自发出租给乙方的房子座落在 _________市_________路 _________小区 _______栋___单 元____ 室（以下简称该房子） 。该房子出租实测建筑面积为 _________平方米，房子用途为 _________，房子种类为 ________，构造为 ________。 第二条 租借金额 甲乙两方商定的该房子月租金额为人民币（大写） ______元整（￥： ____元）。租金按季结 算，乙方应于每季 __日前向甲方支付租金。乙方向甲方交托押金人民币（大写） ______元 整（￥： ____元）。租借期满或合同排除后，房子租借押金除抵扣应由乙方担当的花费、未 付租金以及乙方应该担当的违约补偿责任外，节余部分应如数返还给乙方。 第三条 租借限期 该房子租借限期自 ______年 _____月 _____日起至 ______年 _____月 _____日止。甲方应于 _________年 _____月 _____日前将房子按商定条件交托给乙方。《房子及隶属家具、电器、 装饰及其余设备设备交托清单》 （见合同附件） 经甲乙两方交验署名或盖印并移交房门钥匙 及______________________________________________________ 后视为交托达成。第四条 其余有关花费的担当方式 该房子租借期内的以下花费中， _______________ 由甲方担当， _______________ 由乙方担当：(1) 水费 (2) 电费 (3) 电话费 (4) 电视收视费 (5) 供暖费 (6) 燃气费 (7) 物业管理费 (8) 卫生费 上网费 (10) 车位费（ 11）___________________________ 花费。 本合同中未列明的与房子有关的其余花费均由甲方担当。 如乙方垫付了应由甲方支付的花费，甲方应依据乙方出示的有关缴费凭证向乙方返还相应花费。 第五条 租期届满与房子返还 租借期满或甲乙两方磋商排除合同， 甲方有权回收房子， 乙方应依据原状返还房子及其隶属 物件、 设备设备。甲乙两方应付房子和隶属物件、 设备设备及水电使用等状况进行查收，结 清各自应该担当的花费。 第六条 甲方的权益与义务 1、甲方负责对出租房子及设备和隶属物进行常常检查， 依据国家和行业标准配置消防设备、 器械。 乙方在正常使用前提下， 发现该房子及其隶属设备有破坏或故障时， 可要求甲方在合 理限期内维修，以保证房子安全并正常使用。甲方未执行维修义务的，乙方能够自行维修， 维修花费由甲方负担。 2、因甲方未执行维修义务使乙方或第三人财富损失或许人身损害的，由甲方担当相应的法 律责任。 3、甲方如需出卖上述出租房子或需提早回收出租房子，  须提早 ___个月书面通知乙方。 因未 提早通知到乙方，给乙方造成损失的由甲方担当。 第七条 乙方的权益与义务 １、乙方保证合理使用并保护承租的房子及隶属设备，抵消防设备、器械进行保护；不得擅 自改变房子主体构造、 规划同意用途或对房子进行改建、 增加设备和进行影响房子使用安全的装饰；由此给甲方或第三人造成财富损失或许人身损害的，由乙方担当相应的法律责任。 ２、乙方需提早排除合同返还承租房子及隶属设备，须提早 ___个月书面通知甲方。因未提 前通知甲方而造成损失的，由乙方担当。 3、租借限期届满， 乙方须将本合同商定的房子及隶属设备交还给甲方。  如需持续承租使用， 两方另行磋商。 第八条 合同的排除 １、经甲乙两方磋商一致，能够排除本合同。 ２、因不行抗力以致不可以实现本合同目的的，两方能够排除合同。 ３、甲方有以下情况之一的，乙方有权排除合同： （1）延误交托房子达 ___月的。 （2）交托的房子严重不切合合同商定或影响乙方人身、财富安全的。 （3）不担当商定的维修义务，以致乙方没法正常使用房子的。 （4） __________________________________