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房屋建筑拆除施工方案 一、工程概况 （1） 工程名称： （2） 建设单位： （3） 施工单位： （4） 建筑规模：本工程位于 xxxx 学校内, 需拆除土木结构平房两栋，面积约 360 平方米；混合结构平房三栋，面积约 500平方米，砖混结构楼房（三层） 三栋，面积约 2330平方米；砖木结构煤棚 42 间，面积约 460平方米；车库 及木工房两间，面积约 48平方米。共需拆除房屋面积约为 3698 平方米。 二、施工组织设计的编制原则 从实际出发，在确保人身和财产安全的前提下，选择经济、合理、扰民小 的拆除方案，进行科学的组织，以实现安全、经济、速度快、扰民小的目标。 三、施工组织设计的编制依据 被拆除建筑物的竣工图或设计图 （包括结构、建筑、水、电、设备及外管线 ）， 施工现场勘察得来的资料和信息， 拆除工程有关的施工验收规范、 安全技术规 范、安全操作规程和国家、 省有关安全技术规定， 以及本单位的技术装备条件。 四、施工前准备及主要施工设备 （一）技术准备工作 （ 1）首先熟悉被拆建筑物的竣工图纸， 弄清建筑物的结构情况、 建筑情况、 水电及设备管道情况， 地下隐蔽设施情况。 工地负责人要根据施工组织设计和 安全技术规程向参加拆除的工作人员进行详细的交底。 （2）对施工员进行安全技术交底 , 加强安全意识。对工人做好安全教育， 组织工人学习安全操作规程。 （3）踏看施工现场 , 熟悉周围环境、场地、道路、水电设备管路、建筑物 情况等。 （二）现场准备 （1） 清理施工场地，保证运输道路畅通。 （2） 施工前，先清除拆除倒塌范围内的物资、设备；将电线、燃气道、水 管、供热设备等干线与该建筑物的支线切断或迁移：检查周围危旧房，必要时 进行临时加固；向周围群众出安民告示，在拆除危险区周围设禁区围栏、警戒 标志，派专人监护，禁止非拆除人员进入施工现场。 （3） 对于生产、使用、储存化学危险品的建筑物的拆除，要经过消防、安 全部门参与审核，制定保证安全的预案，经过批准实施。 （4） 搭设临时防护设施，避免拆除时的砂、石、灰尘飞扬影响生产的正常 进行。 （5） 在拆除危险区设置警戒区标志。 （6） 接引好施工用临时电源、水源，现场照明不能使用被拆建筑物内的配 电设施，应另外敷设。保证施工时水电畅通。 （三）施工方案 1、控制目标 （1） 控制施工范围，确保周围建筑及设施的安全。 （2） 控制施工时间，尽量不扰民、少扰民。 （3） 控制粉尘飞石，确保人员安全。 （4） 控制施工噪声，尽可能减少噪声。 2、施工流程： 周边围护- 导拆管线T 拆 除门窗T凿 『开 :楼板T推 倒砖 专墙T凿混 瀕 土 构件卜回收有价废物T弃物外运 （四）施工组织 （1）在甲方的支持下，做好群众工作，争取周边业主的配合，赢得群众的 支持，派专人做好周边警戒工作 （2） 按施工组织设计的程序安排，首先清拆原有管线，采取人工进行拆 除，划分区域，分块、逐段、逐根进行拆除。 （3） 拆除混凝土楼板采用人工拆除。严格控制飞石、响声、冲击波。采 用湿水除尘，减少声响及冲击波，确保不扰民。 （4） 拆除砖墙时采用勾机拆除，专人进行监测，发现情况及时联系研究, 以确保施工安全。 （5） 旧房推倒后，组织工人回收构件中有价值的可利用废品。 （6） 不可利用废物，用汽车外运到指定地点。 （五）机械材料设备的准备（施工机械计划表） 项目 序号、、、 设备名称 数量（台） 备注（型号） 1 液压锤 1 进口 2 挖掘机 1 1m3 3 运输车 4 16吨 4 铲车 1 5 重型拖车 1 6 加长臂液压剪 1 7 大型墙锯 1 8 大型降尘机 2 9 空压机 2 10 风镐 4 1 工程师 1 中级以上职称 2 工程技术人员 1 初级以上职称 3 管理人员 2 有施工上岗证 4 项目负责人 1 有施工上岗证 5 安全员 1 有施工上岗证 6 拆除施工操作员 80 有施工上岗证 五、施工要求和施工方法 （一）施工要求 （1）进入施工现场，首先拆除与拆除物相连的管道、设备、电气、照明设 施。 （2） 拆除建筑物内所有的门窗及其它附属结构，拆除建筑物全部腾空，拆 除物及时外运，堆放在警戒线以外的安全区域。 （3） 在建筑物的南北两侧各放置一台除尘机，采用湿法作业，控制施工扬 尘，砂石飞溅。 （4） 拆除时采用先上后下、先非承重结构后承重结构、先板、梁后墙、柱 的原则，本次拆除采用破坏法施工。使用挖掘机及其配套的空压机合电锤等， 对建筑物解体、推倒。 （5） 建筑物完全解体后，用挖掘机装车，自卸汽车外运到厂外的垃圾堆放 处，运距约5km （6） 地上部分建筑物完全拆除后，拆除地下部分，破除砼地坪。 （7） 遇到地下管线时，先与业主联系管线是否是废弃的，能否拆除，确定 后方可用冷法切割，