房屋居间买卖协议范本.docxVIP

编号： _____________ 房屋居间买卖协议 甲 方： ___________________________ 乙 方： ___________________________ 丙 方： ___________________________ 签订日期： _______年 ______月______日 第1 页 共6 页 出卖方（以下简称甲方） ： 身份证编号： 地址： 联系电话： 出卖方共有人： 身份证编号： 地址： 联系电话： 买受方：（以下简称乙方）： 身份证编号： 地址： 联系电话： 委托代理人（经下简称丙方） ： 身份证编号： 地址： 联系电话： 根据《中华人民共和国城市房地产管理办法》 、《中华人民共和国合同法》等相关法律、 法规的规定，甲、乙双主经友好协商，自愿委托丙方作居间协调，本着公平公正、诚 实守信的原则，就该下列房屋买卖的相关事项，达成协议如下： 一、房屋基本情况： 房屋座落： 号，楼盘 名： ， 栋 单元 楼 第2 页 共6 页 号，产权：个人所有房产，房层建筑面积： 平方米，结构： ，房 屋总层数： 层，所属楼层： 层，用途：住宅，双房权证监号： （双 权）字第 号，丘（地）号：权 ，房屋内基本设施：水、电、天燃 气。收视光纤；装修状况：无装修。 二、甲方出售此房屋，首先，具有〈 〈房屋所有权证〉〉的上市交易权和相关的合法手 续，否则承担一切法律责任，并且承诺出保此房屋已经征得该项房屋所有人的同意， 且该房屋权属清楚合法。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债 务、税项用租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全 部责任。 三、房价款： 甲、乙双方自愿协商该房屋的成交总价为￥： 元（大写： 人民币），此房价为净收价。甲方不承担其他任何费用。 四、付款方式及交易方式： 1、乙方向甲方支付￥： 元（大写人民币： 元整），作为购房定金，进入交易程序后即转为购房款。 2、本协议签定后，甲、乙双方自愿商定以银行按揭方式购买并支付本协第三条规定之 购房款。 交易流程和付款步骤： ① 双方协商达成一致后，签房屋买卖合同，交￥： 元（ 元整），作为定金，以后自动转为房屋首付款，并到双流房管局 去查实房屋产权证。 第3 页 共6 页 ② 买卖双方把相关资料（卖方的：房产证、夫妻身份证、户口本、结婚证复印件；买 方的：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明的复印件）交给银行，去办理相关的资 料（银行看原件收复印件） 。到交通银行审查通过后，甲乙双方再到双流房管局去办理 房屋产权过户。如果银行放款不够，乙方以现金的形式补够。 ③ 三方（买卖双方、中介） 一起到双流房管局去办理过户手续。在房管局把税和费的 票据打印后，到过户中心把甲方产权证、身份证、结婚证、户口资料通过后，当即付 给甲方￥： 元（大写人民币： 元整， 包含购房定金），并开收据证明为准。由于甲方房款还有￥： 元（大写人 民币： 元整）没有收到，乙方要打一个欠条并以签名 画押为据，领新产权证的收件单由甲方拿到， 5 个工作日后，买卖双方、中介一起去领 新房屋产权证并一起把房屋产权证交给银行放款，此时乙方的欠条应交给乙方。中介 人作为见证人。甲方未到的房款，银行会转入甲方在银行开的银行账号上。 3. 在本协议签订后，甲乙双方于 年 月 日以前， 开始办理此《房屋所有权证》权属登记交易手续，逾期责任自己承担。 4．甲、乙双方应无条件提供办理此《房屋所有证》交易手续规定的所有证件和文件资 料，甲方代理人张攀负责帮助办理此《房屋所有证》交易手续，甲、乙双方应积极予 以配合。因甲、乙双方原因不能在规定期限内办理此《房屋所有权证》权属登记交易， 丙方不承担责任。 房屋交割方式： 待甲方收到此购房总款后将该房屋交付于乙方，并保证室内原有设施齐全完整无损，此购房交割后的一切费用由乙方承担，此购房的水、电、气等基础设施的用户卡姓名变更。甲方协助乙方办理，至此协议圆满结束。 居间付款方式： 买房付给丙方的居间费事房屋总成交价的 %，即￥： 元（大写： 第4 页 共6 页 元整），在买卖双方签订合同时付 %，即￥： 元（大写： 元整），余下就领到新产权证时当即就 付。以收据画押为准。如果房屋买卖不成，丙方应退还收的贰仟壹佰整预付款给乙方， 并有和乙方一起追收甲方违约金的责任。 五．违约责任： 甲方违约：自本协议签字生效后，除不可抗拒自然因素外，甲方任何一种违反本购房协议书的行为都视为甲方违约。甲方应承担办理产权交易中所发生的一切费用并向 乙方支付违约金人民币￥： 元（大写： 元整）（定 金除外） 乙方违约：自本协议签字生效后，除不可抗拒自然因素外，乙方任何一种违反本购 房协议书的行为都视为乙方违约。 乙方并向甲方支付违约金人民币￥： 元 （大