大城市保障性住房居住与就业、基础设施空间失配问题研究.docVIP

PAGE PAGE 19 大城市保障性住房居住与就业、基础设施空间失配问题研究 ——基于杭州市的实证研究 摘要：本文将以杭州市的保障性住房居住-就业与居住-基础设施两方面着手进行，通过800份问卷数据分析，对居民搬迁前后的生活满意度的变化，具体包括通勤方式、地点、时间维度变迁，以及基础设施下的教育、医疗等，表现为虽然居民居住条件改善，但居住就业空间不匹配却影响了一定的生活质量。因此，本研究将对杭州保障性住房进行量化研究，选取具有代表性的保障性住房具体分析，总结国内大城市以及国际上的关于这一课题的相关经验，对保障房选址偏远、配套设施不完善形成机制进行研究，并对此提出改善意见。通过本文的研究，可更深入了解杭州保障性住房现状，具有一定的现实意义。 关键词：保障性住房、居住就业、基础设施、杭州 Metropolitan indemnificatory housing residence and employment, infrastructure spatial mismatch problems -A study in Hangzhou Abstract: Indemnificatory housing residential employment and housing infrastructure both paper will proceed in Hangzhou, 800 questionnaires through data analysis, changes in life satisfaction before and after the relocation of the residents, including commuters, location, time dimension changes and infrastructure under the education, health care, etc., which act as though improving the living conditions, but living space is not matched employment has affected certain quality of life. Therefore, this study will be indemnificatory housing Hangzhou quantitative research, selected representative indemnificatory housing specifically analyzed and summarized domestic cities as well as relevant international experience on the subject on the remote site for affordable housing, facilities imperfect formation mechanism research, and put forward to improve the views. Through this study, a deeper understanding of indemnificatory housing status of Hangzhou, has some practical significance. Keywords: indemnificatory housing, housing and employment, infrastructure, Hangzhou 一、引言 1. 国家政策的扶持，保障房成为人们关注的热点 1998年，我国住房制度经历了一场变革，由福利住房转向商品住房。新的住房政策初步确立了多层次的城镇住房供应体系，对不同收入的家庭实行不同的住房供应政策。国家政策的变动要求更多的保障房，因此1998年之后保障房开始大规模建设。近些年，经济进一步发展，城市化进程加快，社会贫富差距拉大，保障房需求水平呈不断上升趋势。因此在近些年，保障房建设又成为了人们关注的热点，各地方政府建设计划相应出台。 2. 杭州市的保障房的开发建设规模一直走在全国前列，非常具有代表性 杭州市从1999年开始实行住房保障制度，到现在已经25年，在保障房的开发建设规模上，杭州走在全国前列。杭州市政府的出台《关于加强和规范保障性安居工程建设和管理的实施意见》指出，到“十二五”期末，杭州市住房保障覆盖面达到20%。全市保障性安居工程五年总建设规模达到1650万平方米，其中主城区达到1290万平方米，包括廉租住房20万平方米，经济适用住房150万平方米，公共租赁住房1