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PAGE 2 小区物业治安责任合同书 　　小区物业治安责任合同书  　　甲方________物业管理有限公司  　　乙方____________  　　为加强本小区治安管理，确保小区内各业主(租户)和来访客人的平安和合法权益，营造规范、平安、良好的生活环境，依据《中华人民共和国治安管理惩罚条例》，与各用户订立本治安责任合同书。  　　一、甲方责任  　　1、贯彻执行《中华人民共和国治安管理惩罚条例》和公安部门的有关规定，对小区各用户单位的治安工作进行监督检查。  　　2、组织实施各级治安责任制和岗位责任制，建立区内公共部位的平安制度和平安操作规程。  　　3、把治安工作列入小区管理之中，严格实施平安监督，对担心全因素实行有效措施。  　　4、组织保安队伍，实施全天候的保安服务，努力帮助公安部门确保小区内公共区域住户和客人的生命财产的平安。  　　5、对各业主/住户和专业保安人员进行平安宣扬和训练培训。  　　6、领导保安机构，管理保安队伍，协调周边各方关系。  　　7、制定与实施应急措施，准时处理事故。  　　8、追查事故缘由，准时实行措施和仔细整改。  　　9、乐观主动地与公安部门亲密联系，建立相互支持的良好工作关系。  　　10、对各业主/住户的治保联防人员和本部保安员实施奖惩，帮助公安部门对案件事故的查处。  　　二、乙方责任  　　1、贯彻执行国家有关法律、法规，落实预防为主，群防群治的方针，做到谁的产权单位，谁负责，在公安、保安部门的指导下，全面负责产权单位的治安保 卫工作。  　　2、加强对产权单位的治安保卫意识，严格执行小区的治安管理规定，对家里人进行法制和平安训练。  　　3、开展平安自查，发觉隐患、准时整改，防范案件、事故发生，并准时向公安或物业管理公司保安部反映治安状况。  　　4、对违反制度、疏于防范的家人和伴侣进行批判训练。  　　5、帮助公安部门或物业管理公司对事故、案件的调查处理。  　　6、加强与公安部门和物业管理公司保安部门联系，互通状况，协调关系。  　　三、违约责任和争议解决方式  　　1、违反本合同或因工作失职、渎职而造成事故或案件的，视其情节，依据《中华人民共和国治安管理惩罚条件》，报请行政主管部门赐予相应的惩罚，直至追究刑事责任。  　　2、产生争议纠纷的，可申请行政复议或上诉至人民法院进行裁决。  　　四、其他  　　1、业主/住户责任人的变更，应准时通知物业管理公司保安部，依据《合同法》规定，本合同连续有效，接任人应担当合同责任。如有异议，可以重新签定。  　　2、本合同如有未尽事宜，双方协商并作出补充规定。  　　3、本合同书一式二份，甲乙双方各执一份，自签订之日起生效。  　　甲方________ 乙方________  　　甲方责任人________ 乙方责任人________