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住房公积金贷款政策 第一部分 贷款条件 一、申请公积金贷款的基本条件有哪些？ 申请公积金贷款须满足的基本条件有： （一）开立住房公积金账户 1 年以上并在申请住房公积金贷款前连续逐月缴存住房公积金 满 1 年，且所在单位不欠缴； （二）本人未负有住房公积金贷款债务； （三）本人及其配偶征信状况良好； （四）职工家庭（包括职工、配偶及未成年子女）购买、建造、翻建、大修自有住房。 职工已使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款还清前，其配偶不能申请住房公 积金贷款。 二、如何界定 “连续逐月缴存住房公积金满 1 年 ”？ 申请住房公积金贷款前连续逐月缴存住房公积金满 1 年并且所在单位不存在欠缴情况。 若借款人（配偶）因工作单位变动，造成欠缴 3 个月（含）以内住房公积金或因单位住房 公积金缴存基数调整有误， 重新调整造成欠缴住房公积金， 在申请贷款时已将欠缴的住房公积金 补齐并恢复逐月缴存的，可视同连续缴存。 三、如何界定 “征信状况良好 ”？ （一）征信状况良好指同时符合以下条件： 1 、贷款当前不存在逾期或担保人代还； 2 、贷记卡当前不存在逾期； 3 、准贷记卡不存在透支 180 天以上未还记录（不含卡费、年费）； 4 、贷记卡不存在近 12 个月内未还最低还款额次数超过 6 期记录（不含卡费、年费）； 5 、单笔贷款 24 个月内不存在连续逾期超过 6 期记录（含担保人代还）； 6 、不存在近两年内贷款有展期（延期）或以资抵债等记录； 7 、单笔贷款不存在累计逾期超过 24 期记录； 8 、不存在因信用不良被起诉的记录 （二）住房公积金贷款还款情况需满足以下要求： 1 、最近 24 个月连续逾期不应超过 6 期（含担保人代偿）； 2 、累计逾期次数不得超过 24 次； 3 、无因违反住房公积金借款合同被起诉或一次性担保人代偿的情况。 第二部分 贷款资料 （一）个人资料 借款人在申请贷款时应提供个人资料，有配偶、未成年子女或其他共同购房人的也应提供 相关资料。 1 、借款人及配偶身份资料 （ 1 ）借款人及配偶 XX （XX 丢失或过期的，提供临时 XX 或户籍所在地户籍管理部门开 具的贴有照片的 XX 明）及复印件 4 份。配偶为军官或士兵的， 提供军官证或士兵证及复印件 3 份；配偶为非中国籍公民或港澳台侨胞的，提供护照及复印件 3 份。 （ 2 ）结婚证或同户籍户口簿或民政部门出具的婚姻证明及复印件 3 份。 （ 3 ）借款人及配偶住房公积金龙卡。 （ 4 ）借款人及配偶正楷人名章。 （ 5 ）借款人本市户口簿或蓝印户口簿或暂住证及复印件 2 份。 （ 2 ）结婚证或同 户籍户口簿或民政部门出具的婚姻证明及复印件 3 份。 （ 3 ）借款人及配偶住房公积金龙卡。 （ 4 ）借款人及配偶正楷人名章。 （ 5 ）借款人本市户口簿或蓝印户口簿或暂住证及复印件 2 份。 （ 6 ）借款人年龄已满法定退休年龄但国家另有规定的，提供相关证件及复印件 3 份。 （ 7 ）借款人无配偶的，应在贷款承办银行签订《无配偶声明》 3 份。 （二）购房资料 1 、购买商品住房： ① 《XX 市商品房买卖合同》 4 份及复印件