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建设工程通用条款 通用条款一、词语定义及合同文件1、词语定义以下词语除专用条款另有商定外，应具有本条款所给予的定义：１.1通用条款：是依据法律、行政法规规定及建立工程施工的需要订立，通用于建立工程施工的条款。１.2专用条款：是发包人与承包人依据法律、行政法规规定，结合详细工程实际，经协商达成全都看法的条款，是对通用条款的详细化、补充或修改。１.3发包人：指在协议书中商定，具有工程发包主体资格和支付工程款力量的当事人以及获得该当事人资格的合法继承人．１.4承包人：指在协议书中商定，被发包人承受的详细工程施工承包主体资格的当事人以及获得该当事人资格的合法继承人．１.5工程经理：指承包人在专用条款中指定的负责施工管理和合同履行的代表．1.6设计单位：指发包人托付的负责本工程设计并获得相应工程设计资质等级证书的单位．1.7监理单位：指发包人托付的负责本工程监理并获得相应工程监理资质等级证书的单位．１.8工程师：指本工程监理单位委派的总监理工程师或发包人指定的履行本合同的代表，其详细身份和职权由发包人承包人在专用条款中商定．１.9工程造价管理部门：指国务院有关部门、县级以上人民政府建立行政主管部门或其托付的工程造价管理机构。1.10工程：指发包人承包人在协议书中商定的承包范围内的工程。1.11合同价款：指发包人承包人在协议书中商定，发包人用以支付承包人根据合同商定完成承包范围内全部工程并担当质量保修责任的款项。1.12追加合同价款：指在合同履行中发生需要增加合同价款的状况，经发包人确认后按计算合同价款的方法增加的合同价款。1.13费用：指不包括在合同价款之内的应当由发包人或承包人担当的经济支出。1.14工期：指发包人承包人在协议书中商定，按总日历天数〔包括法定节假日〕计算的承包天数。1.15开工日期：指发包人承包人在协议书中商定，承包人开头施工的肯定或相对的日期。1.16开工日期：指发包人承包人在协议书中商定，承包人完成承包范围内工程肯定或相对的日期。1.17图纸：指由发包人供应或承包人供应并经发包人批准，满足承包人施工需要的全部图纸〔包扩配套说明书和有关资料〕。1.18施工场地：指由发包人供应的用于工程施工的场所以及发包人在图纸中详细指定的供施工用法的任何其他场所。1.19书面形式：指合同书、信件和数据电文〔包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件〕等可以有形地表现所载内容的形式。1.20：违约责任：指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符和商定所应承但的责任。1.21索赔：指在合同履行过程中，对于并非自己的过错，而是应由对方担当责任的状况造成的实际损失，向对方提出经济补偿和〔或〕工期顺延的要求。1.22不行抗力：指不能预见、不能避开并不能克制的客观状况。1.23小时或天：本合同中规定按小时计算时间的，从大事有效开头时计算〔不扣除休息时〕；规定按天计算时间的，开头当天不计入，从次日开头计算。时限的最终一天是休息日或者其他法定节假日的，以节假日次日为时限的最终一天，但开工日期除外，时限的最终一天的截止时间为当日24时。2. 合同文件及说明挨次2.1合同文件应能互相说明，互为说明。除专用条款另有商定外，组本钱合同的文件及优先说明挨次如下：〔1〕本合同协议书〔2〕中标通知书〔3〕投标书及其附件〔4〕本合同专用条款〔5〕本合同通用条款〔6〕标准、标准及有关技术文件〔7〕图纸〔8〕工程量清单〔9〕工程报价单或预算书合同履行中，发包人承包人有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成局部。2.2当合同文件内容模糊不清或不相全都时，在不影响工程正常进展的状况下，由发包人承包人协商解决。双方也可以提请负责监理的工程师作出说明。双方协商不成或不同意负责监理的工程师的说明时，按本通用条款37条关于争议的商定。3. 语言文字和适用法律、标准及标准3.1语言文字本合同文件适用汉语语言文字书写，说明和说明。如专条款商定用法两种以上〔含两种〕语言文字时，汉语应为说明和说明本合同的标准语言文字。在少数民族地区，双方可以商定用法少数民族语言文字书写和说明、说明本合同。3.2用法法律和法规本合同文件用法国家的法律和行政法规。需要明示的法律、行政法规，由双方在专用条款中商定。3.3用法标准、标准双方在专用条款内商定用法国家标准、标准的名称；没有国家标准、标准但有行业标准、标准的，商定适用行业标准、标准的名称；没有国家和行业标准、标准的，商定适用工程所在地地方标准、标准的名称。发包人应按专用条款商定的时间向承包人供应一式两份商定的标准、标准。国家内没有相应标准、标准的，由发包人按专用条款商定的时间向承包人供应出施工技术要求，承包人按商定时间和要求提出施工工艺，经发