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建设工程施工合同履行的主要法律风险与防范 建立工程施工合同履行的主要法律风险与防范建立工程施工合同的签订、履行和有关风险防范始终是承发包双方尤其是建筑施工企业和从事建立工程法律效劳的专业人士关注的主要法律问题。目前，绝大多数大型工程采纳建立部和国家工商行政管理局制定的99版《建立工程施工合同》〔ＧＦ-1999-0201〕，该文本亦被大家称作示范文本。笔者从事建立工程及房地产开发法律效劳已有数年，对于承发包人双方就建立工程合同所关怀的问题以及建立工程施工合同履行过程中的有关法律风险有肯定的理解。本文拟结合有关案例状况就建立工程施工合同履行过程中普遍存在的主要法律风险进展适当分析，并提出肯定的防范措施，以飨读者，并盼望本文能起到抛砖引玉的作用。考虑到保密要求，本文有关案例隐去了当事人的名称并作了适当调整。一、根本案情2007年6月1日，甲公司与乙建筑公司签订《建立工程施工合同》，双方在合同第一局部协议书其次条中商定工程承包范围为：预算报价中所含的宾馆土建及室内装饰装修工程工程〔详细范围见预算书、有关投标文件及工程量清单〕，承包方式为：包工、包料。双方在第三条中商定，合同工期为280天〔日历天数〕，其中土建140天，装饰装修140天，开工日期为乙方提交施工组织方案后7天，详细时间由甲方书面予以通知。协议书第五条商定合同价款为5000万元，其中土建局部3500万元，装饰装修局部150