房地产开发企业会计与纳税实务培训.pptxVIP

房地产开发企业会计与纳税实务;房地产开发企业的开发经营流程; 第一章 企业设立阶段会计账务处理;;;第二章 获取土地阶段;;;;;;; 第三章 开发建设阶段;;;;;房地产开发企业会计与纳税实务;第四章 转让及销售阶段;二、商品房销售的会计核算。;三、代收配套设施费、办证费、维修基金的核算。;;四、商品房销售会计处理;;五、特殊情况下商品房销售的处理，委托方式销售。;六、特殊情况下商品房销售处理，视同买断方式：;七、分期收款销售商品房收入的确定;八、商品房交付后分期收款销售商品房;九、售后回购开发产品收入的确定;十、面积差的会计处理。;十一、销售周转房的核算;十二、代建工程-收取手续费方式的代建工程会计处理;十三、代建工程合同有关账务处理：;十四、如果双方均能履行合同规定的义务，当男发生的成本均能收回，确认计量当年的合同收入和费用，并登计入账：;十五、其他业务的会计核算;十六、材料销售的核算;十七、土地增值税的会计核算：;;房地产开发企业会计与纳税实务;第五章 投资性房地产;;;;;; 第六章 合作开发房地产;;;;;;第七章 利润形成及利润分配;;二、本年利润的核算;;;