同致行郑州升龙又一城住宅项目售楼部包装建议前期策划.pdf

[2010]-ZZTZH-00 谨呈：河南升龙地产有限公司 升龙·又一城项目 售 楼 部 包 装 建 议 版权声明： 本文仅供客户内部使用，版权归同致行（中国）地产顾问有限公司所有，未同致行（中国） 地产顾问有限公司书面许可，不得擅自向其它任何机构和个人传阅、引用、复制和发布报告 中的部分或全部内容。 2010.11 售楼部装修理念 营销中心对客户而言意味着什么？ 广告形象的落地 开发商实力的展示 代表了对未来生 客户从体验到决定 活的想象与憧憬 购买的直接依据 营销中心是让客户完成从体验到决定购买的过程 让客户产生最直接的购买冲动，是现场包装的原则。 售楼部装修理念 客户从体验产生的购买冲动来自于营销中心 软硬件设施 1、现场硬件的合理规划 2、销售软件的贴心布置， 及销售道具的合理运 包括销售人员的服务礼 用。 仪，销售流线的设置等。 让客户在体验的过程中对项目产 让客户切实感受到来自发展商的人 生充分的信心进而对关乎自身居 文关怀，并通过有效的行为路径设 住体验的情景产生种种美好的联 置使得购房者在最短的时间内获得 想。 尽量多的购买决策信息。 硬件 软件 一、售楼部外部包装建议 外场装修原则 装修原则：售楼部外场的布局应遵循服务、观赏、精神地标三 大原 则。  服务功能体现项目的生活标准。广场突出展示功能、接待功能、休息功能。通 过广场设置精神堡垒、万国旗、礼兵、形象墙、木质长椅花坛、植草停车场、人 工喷泉、坡地绿化、LED屏幕等体现这里将给予未来业主的尊贵荣耀。  在社区园林景观未展现之前，作为到访客户联想未来和谐家园的体验区。在 LED屏幕下方设置绿化休闲为主题的休闲区，用坡地绿化和高大植被半围合，围 合区内设置木质长椅、木质花坛。  将项目的精神和高新区区域发展的内涵融为一体，使广场成为高新区的永久性 地标广场。形象墙设计新颖大气，精神堡垒高大、突出品质感、晚上广场布满灯 光，打造高新区内耳熟能详的地标性广场。 外场包装 售楼部外部布局 形象墙 LED大屏幕 介于市政绿化带原因，广 车 场入口暂定从销售部的东北 行 部进入； 进 舞台 停车位设置在销售部西北 出 停车位 侧靠近市政绿化带呈东西方 口 向排列；