无锡金星地块市场研究与定位报告.pdf

无锡金星地块 市场研究与定位报告 无锡市太湖大道 无锡嘉宝置业有限公司 2007 年 12 月 18 日 1 中原地産 T.JBWXJXDK.07-12-18 SHANGHAI CENTALINE PROPERTY AGENCY LIMITED 嘉宝置业无锡金星地块市场研究与定位报告 前 言 本项目地块位于无锡南长区太湖大道北侧，临近京杭运河，所在区域毗邻 太湖广场 CBD 区域，为无锡的南大门。开发商出于整体战略的考虑，以及 对该项目的重视与珍爱，不仅希望能够打造符合市场需求、能够体现最大 经济价值的住宅项目，而且也希望通过本项目正确的定位，超前的规划， 能够最大限度地提升区域品质。从以上可以看出，开发公司对本项目抱有 极大的热忱，并积极以实际行动为区域的规划、建设贡献出一个精品项目 而努力。 我们中原地产非常荣幸能够与富有远见和开发经验的无锡嘉宝置业有限公 司合作，共同为项目的成功和公司的发展而努力！ 此份市场研究与定位报告，分为分前言、项目总论、城市发展研究、各类 物业市场环境分析、项目地块分析、物业选型以及定位、项目开发计划以 及财务测算等九大部分，分别从区域宏观环境以及规划、区域各类物业市 场状况、竞争市场情况、地块情况、项目物业组合分析等多个方面入手， 最终得出合理的定位建议，并且进行了深入阐述和分析、测算。 在撰写报告过程中，我们经过了大量的数据收集及分析。我们希望通过这 样一份市场研究与定位报告能够清晰、客观的描述项目，科学的论证区域 市场、项目定位，最终给开发商一个准确而有价值的参考意见。 第 1 页，共 251 页 中原地産 T.JBWXJXDK.07-12-18 SHANGHAI CENTALINE PROPERTY AGENCY LIMITED