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小区房屋租赁合同范本最新 【精品】小区房屋租赁合同范本最新出租方〔甲方〕：身份证号:地址：联络电话：承租方〔乙方〕：身份证号:地址：联络电话：依据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商全都,签订本合同。第一条甲方将自有的坐落在市街巷—号________________________ 〔小区〕—栋—单元—楼—号的房屋—间〔套〕，建筑面积—平方米、用法面积―平方米，类型—出租给乙方作—用法。装修及设备状况：_____________________________________________________ 。其次条租赁期限租赁期共—个月，甲方从 ________ 年—月—日起将出租房屋交付乙方用法，至 _____________ 年—月—日收回。乙方有以下情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与别人调剂交换的；2、利用承租房屋进展非法活动，损害公共利益的；3、拖欠租金—个月或空置—月的。合同期满后，如甲方仍连续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方的确无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。第三条租金、交纳期限和交纳方式甲乙双方议定月租金—元，交纳方式为________ 支付，计人们币〔大写〕_________________ 元〔￥__________________ 元〕。由乙方在 _______ 年—月—日交纳给甲方。先付后用。以后每个月付款一次，应在付款期末前天支付。第四条租赁期间的房屋修缮甲方对出租房屋及其设备应定期检查，准时修缮，做到不漏、不淹、三通〔户内上水、下水、照明电〕和门窗好，以保障乙方平安正常用法。乙方应当主动协作。第五条租赁双方的变更1、如甲方按法定手续程序将房产全部权转移给第三方时，在无商定的状况下，本合同对新的房产全部者连续有效；2、乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。第六条乙方必需遵守当地暂住区域内的各项规章制度。按时交纳水、电气、收视、电话、卫生及物管等费用。乙方的民事纠纷均自行负责。水、电、气底数各是:水____ 吨，电__ 度，气____ 方。第七条甲方收乙方押金_______ 元,乙方退房时，结清水、电、气费，交还钥匙后，由甲方退还乙方押金_____ 元。第八条违约责任1、甲方未按本合同第一、二条的商定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿_______ 元。2、租赁双方如有一方未履行第四条商定的有关条款的，违约方负责赔偿对方________ 元。3、乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的—%,以天数计算向甲方交付违约金。4、乙方擅自将承租房屋转给别人用法，甲方有权责令停顿转让行为，终止租赁合同。同时按商定租金的—％，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。5、本合同期满时，乙方未经甲方同意，连续用法承租房屋，按商定租金的—％，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。第九条免责条款1、房屋如因不行抗拒的缘由导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不担当责任。2、因市政建立需要撤除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不担当责任。因上述缘由而终止合同的，租金按实际用法时间计算，多退少补。第十条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院起诉。第十一条其他商定事宜1、________________________________________________________________________________________ .2、________________________________________________________________________________________ . 第十二条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商。本合同一式2份，甲乙方各执1份。从签字之日起生效，到期自动作废。甲方〔签字盖章〕：身份证号码：联络电话：住址：_______ 年—月—日乙方〔签字盖章〕：身份证号码：联络电话：住址：_______ 年—月—日