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二手房购房合同范本(标准版) 编号：FS-HT-05018二手房购房合同(标准版) Second hand house purchase contract template甲方：________________________乙方：________________________签订日期：_____年____月____日编订：FoonShion设计二手房购房合同(标准版)当事人根本信息：卖方：姓名：______国籍/地区：______身份证/护照号码：______联络电话：_______通讯地址：_____邮政编码：______所占份额：______公司或机构名称：______营业执照号码：______所占份额：_______通讯地址：_____邮政编码：_______法定代表人：______联络电话：_______身份证/护照号码：______代理人：_______联络电话：_______身份证/护照号码：_______通讯地址：______邮政编码：______共有权人：姓名：______国籍/地区：_____身份证/护照号码：_____联络电话：_____通讯地址：_____邮政编码：_____所占份额：______公司或机构名称：_______营业执照号码_______所占份额：_____通讯地址：______邮政编码：______法定代表人：______联络电话：_______身份证/护照号码：_____买方：姓名：______国籍/地区：_____身份证/护照号码：______邮政编码：______通讯地址：_____联络电话：_____所占份额：_______公司或机构名称：______营业执照号码：________所占份额：_______通讯地址：_________邮政编码：_______法定代表人：_______联络电话：_________身份证/护照号码：_______________代理人：___________联络电话：_______身份证/护照号码：________________通讯地址：_________邮政编码：________依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《深圳经济特区房地产转让条例》及有关法律、法规的规定，买卖双方在公平、自愿、公正、协商全都的根底上就本合同所涉房地产转让事宜，达成如下协议：第一条【转让标的】卖方所转让房地产〔下称该房地产〕坐落于：____________。房地产证号为：_______。房地产用处为：_______。登记建筑面积为：______平方米。套内建筑面积为：_____平方米。该房地产土地用法权年限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。该房地产于______年_____月开工。目前该房地产物业管理公司为_______，物业管理效劳费为每月每平方米建筑面积人民币：__佰__拾__元__角__分〔小写：_____元〕。其次条【房地产产权现状】该房地产没有设定抵押也未被查封，卖方对该房地产享有完全的处分权。第三条【房地产租约现状】该房地产所附租约现状为_____：1、该房地产没有租约；2、该房地产之上存有租约。租赁合同见附件[租赁编号:______,月租金元整〔小写______〕，租期自______年____月____日至______年____月____日]。卖方须于签署《深圳市二手房买卖合同》前获得承租人放弃优先购置权或放弃购置权之书面证明，否那么视为卖方违约。买卖双方经协商全都按下述第_____种方式处置租赁合同(只能选择其中一种)：①该房地产产权转移后，原租赁合同在有效期内对买方仍旧有效。卖方须于_____________前帮助买方与承租人签订新的租赁合同，同时卖方须将承租方已交卖方之租赁押金/保证金及预交租金〔假设有〕转交予买方，买方自________时起享有卖方在原租赁合同项下之权利义务。②卖方须于该房地产交付买方用法前解除原租赁合同，买方对因原租赁合同而产生之纠纷不担当任何责任。〞第四条【附着于该房地产之上的户口】该房地产所附着的户口，卖方保证于收到房地产转让总价款之日起___日内迁出，逾期那么以该房地产转让总价款为基数按日万分之_____向买方支付违约金。第五条【转让价款】该房地产转让总价款为人民币：__亿__仟__佰__拾__万__仟__佰__拾__元__角__分〔小写：_____元〕。该转让价款不含税费。第六条【交易定金】该房地产交易定金为人民币：__亿__仟__佰__拾__万__仟__佰__拾__元__角__分〔小写：_____元〕。买方