三、四线城市推广方式简析.pptxVIP

三、四线城市推广方式简析; 改革开放30年，中国经济和社会发展水平持续上升，城市化的进程也迎来了快速的发展。在这30年中，我国城市的面积较改革开放前扩大了近4倍，房地产行业无疑是此轮进展中最大的受益者。; 但是，随着楼书的升温，一、二线城市可开发土地资源日益减少和受国家宏观调控的影响，一、二线城市地产市场空间也越来越小。所以，众多房地产开发企业纷纷转战周边三、四线城市。;一、中小城市的认识;城市划分的标准;三、四线城市的特点;三、四线城市的特点;三、四线城市的特点;三、四线城市的特点;二、中小城市营销推广的操作之道;9、 人的价值，在招收诱惑的一瞬间被决定。5月-215月-21Friday, May 28, 2021 10、低头要有勇气，抬头要有低气。01:01:4301:01:4301:015/28/2021 1:01:43 AM 11、人总是珍惜为得到。5月-2101:01:4301:01May-2128-May-21 12、人乱于心，不宽余请。01:01:4301:01:4301:01Friday, May 28, 2021 13、生气是拿别人做错的事来惩罚自己。5月-215月-2101:01:4301:01:43May 28, 2021 14、抱最大的希望，作最大的努力。28 五月 20211:01:43 上午01:01:435月-21 15、一个人炫耀什么，说明他内心缺少什么。。五月 211:01 上午5月-2101:01May 28, 2021 16、业余生活要有意义，不要越轨。2021/5/28 1:01:4301:01:4328 May 2021 17、一个人即使已登上顶峰，也仍要自强不息。1:01:43 上午1:01 上午01:01:435月-21;9、 人的价值，在招收诱惑的一瞬间被决定。5月-215月-21Friday, May 28, 2021 10、低头要有勇气，抬头要有低气。01:01:4301:01:4301:015/28/2021 1:01:43 AM 11、人总是珍惜为得到。5月-2101:01:4301:01May-2128-May-21 12、人乱于心，不宽余请。01:01:4301:01:4301:01Friday, May 28, 2021 13、生气是拿别人做错的事来惩罚自己。5月-215月-2101:01:4301:01:43May 28, 2021 14、抱最大的希望，作最大的努力。28 五月 20211:01:43 上午01:01:435月-21 15、一个人炫耀什么，说明他内心缺少什么。。五月 211:01 上午5月-2101:01May 28, 2021 16、业余生活要有意义，不要越轨。2021/5/28 1:01:4301:01:4328 May 2021 17、一个人即使已登上顶峰，也仍要自强不息。1:01:43 上午1:01 上午01:01:435月-21; 通过对中小城市的规模以及房地产特点的分析，使我们对三、四线城市的房地产特点???了客观的认识。作为一个专业的房地产营销代理公司，如何帮助开发企业在三、四线城市做好开发服务，如何有的放矢地针对项目进行行之有效的包装推广，这是要探讨的重点。;项目前期阶段的营销策划;项目前期阶段的营销策划;项目前期阶段的营销策划;项目前期阶段的营销策划;项目前期阶段的营销策划;项目前期阶段的营销策划;项目前期阶段的营销策划;项目前期阶段的营销策划;项目营销阶段的策划推广;案场管理水平 与一、二线城市相比，三、四线城市的销售案场管理水平明显偏弱。主要体现在人员的招聘培训不规范、案场纪律松散、竞争机制不明显、制度执行不彻底、客户服务理念欠缺等。这些问题的出现制约了产品的销售进程，但另一方面也为专业营销策划公司的成绩突破提供了机遇，从提升销售案场管理水平着手，往往会成为专业销售代理公司工作的突破点。;业务员素质 业务员的素质体现在两个方面，精神面貌和业务能力。从实际的情况来看，三、四线城市多数业务员精神面貌较差，服装不能统一或者质量太差，形象气质难与产品匹配。业务员出身背景复杂，与各级领导存在关系，旱涝保收，难以管理。业务能力还停留在介绍阶段，切客能力弱，缺乏对客户的启发和引导，客户成交比例低，变相造成对到访客户的资源浪费。;案名 在满足案名具备的常规要求外，中小城市的项目案名能派则派以显高档豪华，能洋则洋。; 售楼部 位置尽可能选在市中心，热闹繁华、人流量大，容易引起关注。售楼部一定要气派，门面排场，装修豪华高档次，软装饰增加品位，对于吸引注意力和提升项目形象事半功倍。但要根据实际情况出发，忌店大骇客。;销售道具 楼书能厚则厚，精美高档；沙盘要大，模型要精致、漂亮；不要吝啬手提袋