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二手房买卖合同标准版范本 二手房买卖合同标准版范本你知道买卖合同是怎样的吗？买卖合同是出卖人转移标的物的全部权于买受人，买受人支付价款的合同，下面是由为大家整理的“二手房买卖合同标准版范本〞，仅供参考，欢送大家阅读。二手房买卖合同标准版范本〔一〕卖方〔甲方〕：______________买方〔乙方〕：______________电话：__________________________电话：__________________________地址：__________________________地址：__________________________依据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就乙方向甲方购置房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条房屋的根本状况出卖方房屋〔以下简称该房屋〕坐落于____________________；位于第_____层，共_____〔套〕〔间〕，房屋构造为____________________，建筑面积_________平方米〔其中实际建筑面积_________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_________平方米〕，房屋用处为_____________；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二；〔房屋全部权证号、土地用法权证号〕〔房地产权证号〕为_________________。其次条房屋面积的特别商定本合同第一条所商定的面积为〔出卖方暂测〕〔原产权证上标明〕〔房地产产权登记机关实际测定〕面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积〔以下简称暂测面积〕与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积〔以下简称实际面积〕为准。该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差异不超过暂测面积的±_____%〔不包括±_____%〕时，房价款保持不变。实际面积与暂测面积差异超过暂测面积的±_____%〔包括±_____%〕时，甲乙双方同意按下述第_____种方式处理：1.买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起_____天内将买受方已付款退还给买受方，并按_____利率付给利息。2.每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。3._______________________________。第三条土地用法权性质该房屋相应的土地用法权获得方式为_____；土地用法权年限自________年_____月_____日至________年_____月_____日止。以划拨方式获得土地用法权的房地产转让批准文件号为_____；该房屋买卖后，根据有关规定，买受方〔必需〕〔无须〕补办土地用法权出让手续。第四条价格按〔总建筑面积〕〔实际建筑面积〕计算，该房屋售价为〔币〕每平方米_____元，总金额为〔币〕_____亿_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。第五条付款方式买受方应于本合同生效之日向出卖方支付定金〔币〕_____亿_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整，并应于本合同生效之日起_____日内将该房屋全部价款付给出卖方。详细付款方式可由双方另行商定。第六条交付期限出卖方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给买受方，并应收到该房屋全部价款之日起_____日内，将该房屋付给买受方。第七条买受方逾期付款的违约责任买受方如未按本合同第四条规定的时间付款，出卖方对买受方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之其次天起至实际付款之日止，月利息按_____计算。逾期超过____天后，即视为买受方不履行本合同。届时，出卖方有权按下述第____种商定，追究买受方的违约责任。1.终止合同，买受方按累计应付款的_____%向出卖方支付违约金。出卖方实际经济损失超过买受方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额局部由买受方据实赔偿。2.买受方按累计应付款的_____%向出卖方支付违约金，合同连续履行。3._______________________________。第八条出卖方逾期交付房屋的违约责任除人力不行抗拒的自然灾难等特别状况外，出卖方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给买受方用法，买受方有权按已交付的房价款向出卖方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最终交付期限的其次天起至实际交付之日止，月利息在_____个月内按_____利率计算；自第_____个月起，月利息那么按_____利率计算。逾期超过_____个月，那么视为出卖方不履行本合同，