综合性大楼智能化安防系统设计方案总体概述.doc

综合性大楼智能化安防系统设计方案总体概述 1．工程概况 枢纽综合楼是一座集生产、营业办公、会议、写字楼出租等多种功能于一体的综合性大楼，位于***，楼高247米，共68层，包括地下6层，地上65层和裙楼8层，总建筑面积约14．5万平方米。 2．工程建设的必要性和意义 为满足****公司日益拓展的业务需要，以适应各种新业务的发展和现代化的管理，实现与国际市场接轨。大楼将建设全省网管中心、培训中心、计费中心、软件中心、信息中心、战备通信指挥中心、技术档案中心等。大楼建成后，将使的管理水平得到很大提高，为用户提供各种新业务，实现通信服务水平的全面提高。 随着现代通信技术、计算机技术和自动控制技术的高速发展，引发了全球信息革命的浪潮。在信息化的社会中，人们对于大型现代建筑的观念和要求也在发生变化，传统建筑提供的服务己远远不能满足现代社会人们对生活和工作环境多方面的、更高的要求。智能大楼的出现为传统建筑注入了全新的概念，通过对建筑物的结构、系统、服务和管理等基本要素以及它们之问的内在关联的最优化考虑，为业主和用户提供一个投资合理并且高效、舒适、便利的环境。 枢纽综合楼使用功能以写字楼为主，生产用房为辅，以自用为主，对社会开放为辅。这就需要对大楼机电设备进行智能控制，并且为用户提供高速的计算机网络系统和先进的办公业务环境。另外还应该对大楼进行更先进高效的物业管理，为用户提供优质的服务，提高大楼的综合管理水平，从而产生更高的经济效益。充分体现在中国集团华南地区的企业形象及在国内、国际通信的地位。 3．工程建设目标 枢纽综合楼作为一座面向21世纪的大厦，其智能化系统工程应把综合楼建成既能适应新世纪的业务需求，又能满足新世纪的办公需要，具有国内外先进水平的智能大厦。最终目标就是：根据实用和适用的原则，建设大楼内的建筑设备自动化系统。通信自动化系统、办公自动化系统，并对这些系统进行有机的一体化集成，构成整个大楼的智能统，从而为大楼内的通信设备提供安全、稳定的运行环境，为用户提供高效、便捷、舒适的工作环境，为业主提供安全、节能、便于维护管理的运营环境，最终使大厦的智能系统达至现代化的建筑、现代化的设备、现代化的管理的国际一流水，充分体现“每天前进一步，永远真诚服务”的企业精神，体现科技、现代、传递速度、发展的企业文化。 1）提供安全可靠的生产环境 ·为楼内的通信设备提供良好的生产环境。 ·对机房环境进行自动化管理，使机房实现少人或无人值守。 2）提供良好的使用环境 ·确保楼内的人、财、物、信息等资源的高度安全，提高应付突发事件的能力。 ·提供高效、便捷的工作条件，包括建设内部信息高速公路，并通过多种手段与国 内、国际互联网互连，同时提高信息智能化管理的广度和深度，为电子商贸和无纸化办公创造条件。 ·提供舒适的空间环境。 3）提供经济高效的运营环境 ·智能化监控机电设备的运行，节约能耗并降低维护管理成本，不仅可以提高大厦的市场竞争力，而且可以为业主提供良好的经济回报。 ·建立高效和科学的综合管理体制，包括物业管理和设备维护的自动化。 4．工程建设依据 1）《枢纽综合楼建筑施工图设计》广州市城市规划勘测设计研究院 2）《民用建筑电气设计规范》（JGJ/T16-92）； 3）《安全防范工程程序与要求》（GA/T75-94）； 4）《民用闭路监视系统工程技术规范》（GBJ133-90）； 5）《民用闭路监视系统设计与施工》（JD55）； 6）《工业电视系统工程设计规范》（GBJ115-87）； 7）《民用闭路监视系统工程技术规范》（GB50198-94）； 8）《涉外宾馆监视系统工程设计规范》（DBJ08-16-90）； 9）《智能建筑设计标准》（DBJ08-47-95）； 10）《安全防范工程程序与要求》（GA/T75-94）； 11）《电气装置安装工程施工及验收规范》（GBJ232-90，92）； 12）《建筑设计防火规范》（GA/T75-94）； 13）《智能建筑设计标准》（GBJ16-87）； 14）原邮电部颁布的《900MHzTDMA数字公用陆地蜂窝移动通信网路设计体制》（TZ019-95）； 15）原邮电部颁布的《900MHzTDMA数字移动通信工程设计暂行规定》（部内标准）； SEQ sect2\r\h 16）FCC和GSM900ETSI标准； 17） SEQ sect2\r\h 中华人民共和国卫生部颁发〈〈环境电磁波卫生标准〉〉 18）中华人民共和国国家标准《建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范》GB/T50311--2000； 19）人民共和国信息产业部《建筑与建筑群综合布线系统预算定额安装移动通信设备预算定额（修订）》（2000.9）；