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北京市房屋建筑安全鉴定合同 BF——2011——0210合同编号：北京市房屋建筑平安鉴定合同工程名称:托付单位：鉴定单位：用法说明1.本合同文本为示范文本，由北京市住房和城乡建立委员会与北京市工商行政管理局共同制定，供托付单位与鉴定单位签订房屋建筑平安鉴定合同时用法。2.本合同文本中所称房屋建筑平安鉴定，是指房屋平安鉴定机构承受托付，根据国家有关法律、法规和技术标准，对房屋建筑及其附属构筑物和配套设施设备进展检查、检测与验算，综合分析推断，并出具平安鉴定报告的活动。3.本合同文本空格部位填写、选择及其他需要删除或添加的内容，双方当事人应当协商确定。对于实际状况未发生或双方当事人不做商定的，应当在空格部位划“×〞，以示删除。4.双方当事人签订本合同时应当仔细核对合同内容，合同一经签订，对双方当事人均有法律约束力。北京市房屋建筑平安鉴定合同托付单位〔托付方〕：营业执照注册号：1组织机构代码：法定代表人：托付代理人：通讯地址：邮政编码：联络电话：开户银行：帐号：鉴定单位〔受托方〕：营业执照注册号：房屋平安鉴定机构备案编号：组织机构代码：法定代表人：托付代理人：通讯地址：邮政编码：联络电话：开户银行：帐号：根据《中华人民共和国合同法》、《北京市房屋建筑用法平安管理方法》等有关规定，在自愿、公平、公正和老实信誉的根底上，托付方与受托方就房屋建筑平安鉴定的有关事宜，协商订立本合同。第一条房屋状况2本鉴定工程所涉及的房屋详细状况见附件一。其次条鉴定范围和内容本鉴定工程的详细范围和内容见附件二。第三条鉴定标准和方式本鉴定工作应当执行的标准、标准、规程为：。第四条鉴定费用及支付〔一〕鉴定费用：□按间计费：元/间，共间；□按建筑面积计费：元/平方米，共平方米；合计人民币〔大写〕元整(￥)。〔二〕支付方式：□现金□支票□转账〔三〕支付时间：□一次总付：支付时间为。□分期支付：元，时间：；元，时间：；元，时间：。第五条履行方式及期限受托方应当于本合同签订后个工作日内开呈现场检查检测工作，于现场检查检测工作后个工作日内根据商定完成房屋建筑平安鉴定工作，并提交书面平安鉴定报告套。第六条异议处理托付方如对平安鉴定报告结论有异议，可在收到报告起个工作日内向受3托方提出书面异议，由受托方组织复查并于个工作日内向托付方予以书面答复。托付方对受托方的书面答复仍有异议且无法协商解决的，可以在收到鉴定报告后个工作日内，向北京市房屋平安管理事务中心提出鉴定程序符合性审查或鉴定结论牢靠性审查。第七条双方主要义务〔一〕托付方义务1.在签订本合同时向受托方提交所鉴定房屋的权属证明和相关技术资料，并对所供应资料的真实性、有效性、完好性负责，相关技术资料见附件三。2.在现场鉴定时供应工作面〔如木构造平房及中式楼房应有检查口〕、水电条件等必要帮助，并根据与受托方商定的方案提早去除部分检查区域的建筑装修〔如抹灰层〕及工程检查完成后修补检查损伤部位等。3.在现场供应工人名，配带锤子、凿钎子、梯子等工具帮助鉴定工作。4.根据本合同商定支付鉴定费用。5.实行措施保障受托方鉴定工作正常进展。〔二〕受托方义务1.严格根据国家和本市相关规定和技术标准，在北京市房屋平安鉴定机构备案证书核定的业务范围内开展鉴定工作。2.根据商定完成鉴定任务并提交房屋建筑平安鉴定报告。3.对鉴定报告内容的真实性和精确性负责。4.根据托付方要求对在鉴定中把握的有关国家隐秘、商业隐秘、个人隐私承4担保密义务。第八条违约责任〔一〕一方无正值理由单方解除合同的，应当担当由此给对方造成的损失。〔二〕一方未根据商定履行义务给对方造成损失的，应当担当相应的赔偿责任。〔三〕托付方未根据本合同商定向受托方支付鉴定费用，每逾期一日，应当担当应付金额‰的违约金。〔四〕受托方未根据本合同商定向托付方提交鉴定报告，每拖延一日，应当担当鉴定费用‰的违约金。〔五〕如遇自然灾难等不行抗力致使本合同临时无法履行的，合同履行期限顺延；致使本合同局部或全部无法履行的，依据不行抗力的影响，局部或全部免除责任。第九条争议解决方式本合同项下发生的争议，双方当事人应当协商解决或申请调解解决；协商或调解解决不成的，可根据第种方式解决：〔一〕向人民法院起诉。〔二〕由仲裁委员会仲裁。第十条其他〔一〕本合同一式份，托付方执份，受托方执份，具有同等法律效力。5〔二〕本合同经双方当事人签字或盖章后生效。〔三〕〔四〕未尽事宜,由双方协商签订补充合同；有关合同及双方认可的往来电报、传真、会议纪要等，均为本合同组成局部，与本合同具有同等法律效力。托付方：受托方：法定代表人：法定代表人：托付代理人：托付代理人：