【房地产标准化】精装修施工工艺流程及控制标准.docxVIP

《精装修施工工艺流程及控制标准》 一、面铺砖工程 1.工艺流程示意： 厨房、客厅地砖工艺流程： 卫生间地砖工艺流程： 踢脚板安装工艺流程： 墙面找平 弹水平线 安装踢脚板 清理 2.施工注意点： 将地面基层上的落地灰、浮灰等杂物清理干净，并用钢丝刷或钢扁铲清理，在正式施工前用少许清水湿润地面。 在房间的重点部位或地面面积较大的房间弹互相垂直的十字控制线，十字线可以弹在地面上并引至墙面底部。在房间的墙四周弹出标高控制线和作出标高控制，注意检查与楼梯或有其他不同面 层材料部位的标高交圈和过度。 卫生间地面施工至少进行三次闭水试验：①结构闭水，土建总包负责。②地砖/石材铺装前，装修总包负责。③地砖/石材铺装完毕后，装修总包负责。 有防水要求的地面处理： 控制基层水泥砂浆找平层的强度和配合比，基层应 不空鼓、不起砂。 控制防水涂膜的品种、牌号及配比。 控制涂刷方法、搭接、收头，重点控制涂膜防水层的厚度。 涂刷前应先对上下水管根等关键部位进行涂刷。涂膜防水层应涂刷均匀。 淋浴部位（三面墙）的防水涂膜应刷到1800mm的高度。 闭水试验：防水层完全干后，应进行48h闭水试验。 首先应在图纸设计要求的基础上，对石材的颜色、纹理、几何尺寸、表面平整等进行严格的挑选，然后按照图纸要求预铺。 铺贴: 首先应提前将地砖入水浸泡； 在铺装砂浆前对基层清扫干净后用喷壶洒水湿润，刷素水泥浆（水灰比为0.5左