××科技园保安保洁服务方案.docxVIP

目 录 一、 认识与定位 ······················ 二、 ** 优势··· ····················· 三、 治理的内容、目标与答应·· ··············· 四、 实现治理目标的主要步伐· ················ 五、 多种多样的特约办事· ·················· 六、 前期介入和担当验收等· ················· 七、 园区日常治理运作 1、质量监控 ········ ··········· ·· 2、日常维修养护 ········· ·········· 3、治安、消防 ······· ··········· ·· 4、保洁治理 ········ ··········· ·· 八、园区日常治理查验尺度 1、综合事情查验尺度 ······· ·········· 2、保安事情查验尺度 ······· ·········· 3、维修事情查验尺度 ······· ·········· 4、清洁事情查验尺度 ······· ·········· ××科技园保安、保洁办事发起案 ××科技园保安、保洁办事发起案 ２ ２ ××××科技产业园 ××××科技产业园 物业治理办事方案 一、认识与定位 （ 一 ）××××， 同 舟 共 济 “××××科技园”是《××大学、××市人民政府面向二十一 世纪全面互助协议》 中的重要内容之一， 由××××科技实业有限公司卖力综合筹划、 开发建立和治理。 ××××科技实业有限公司由× ×××科技实业股份有限公司和××××房地产开发公司配合组成。“××××科技产业园” 位于××市东北部高新技能开发区， 北 临＆××国道， 西靠××产业区， 东临××地区汽车销售龙头企业— —×× ** 汽车广场， 南隔乡村与铁路相望。园区筹划用地 1320 亩， 范围弘大，气势磅礴，筹划设计先进、配套设施齐全、情况优美、交 通便捷，堪称高新财产的摇篮。 （二）办事定位 ××××科技产业园区主导功效有产业生产、 科技孵化、治理办公；主要财产有机器产业，电子信息产业、生物医药产业、新质料产 业等等。均为科技领先、 技能精尖的高科技财产。 科技园区分期开发， 目前一期已经建成，占地约 500 亩，含有 11 座厂房车间，办公、生产连为一体，既独立又统一。 ×× ** 物业作为 ** 团体物业公司驻××的办事机构， 与×××× ３ ３ 科技园仅一路之隔， 拥有的天独厚的优势， ** 物业融先进的物业治理理念， 将为××××科技园提供高效优质的物业治理办事。 鉴于前期治理中存在着业主入主、装修、设备引进等特殊情况，结合厂区物业 治理的特点，物业治理办事从细微处入手， 制定各项严格的治理制度， 包管厂区生产情况的优美和宁静， 并为以后实施正常的物业治理打下坚固的底子，针对如此弘大的范围厂区物业，我们将办事定位为： 先进——先进的物业治理可以使园区的形象得到升华舒适——为业主、工人提供舒适愉悦的事情情况 高效——包管园区的流通和秩序，从而使生产得到保障 二、** 优势 经验优势 ：作为最早的专业化物业治理公司之一， ** 物业曾直接治理** 世纪三星级豪华酒店，有着多年的高起点物业治理办事经验。 理念优势 ：作为生长多年的专业化物业公司，公司以“ ** 物业， 逾越业主期望”为自己的企业使命，承袭“偕齐鲁淳朴之风用真心办 事，融国际时尚理念为业主当家” 的办事理念， 倾情尽心， 回报社会， 矢志不移地追求办事的最高境界。 人员优势 ：** 物业现有高级经济师、工程师、高级园艺师数名， 拥有一批高学历的治理主干， 一支高素质的治理团队是我们提供高效办事的底子和前提。 质量优势 ：通过推行 ISO9001 质量体系， ** 物业拥有严格范例的 ４ ４ 物业治理制度同高效的设备治理方案相结合， 将全面保障大厦的正常运行。 地区毗邻优势 ：** 物业与科技园隔路相望，出现任何事件，均能在第一时间予以处置惩罚复兴，充实到达人员、设备等资源共享，将以最强的反响性体现办事效能。 社区文化人才储备优势： ** 物业本着“业主至上”的原则，逾越业主需求， 有着一批具有富厚组织经验的社区文化治理人员， 可为业主提供种种百般的文娱运动， 如组织种种文艺节目， 举办种种角逐及种种有怀念意义的运动， 提高宽大业主的精神愉悦水平， 富厚业主的事情和生活。 便民办事优势 ： ** 物业公司以微笑的办事理念与坚固的硬件支持，为业主打造真正优越、崇高的事情空间 , 为业主提供种种便民办事，包罗：办公室清洁；洗熨（水洗、干洗、熨整） ；电话安装；外墙清洗等办事项目。 三、治理