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第 PAGE 1 第 PAGE 1 页 共 5 页 泉州某店面营销简案 福邸西湖 （店面） 营销简案 第一篇 市场及项目阐发 一、 泉州市房地产市场表面 1 、 宏观经济运行及财产结 构的变革 1 ）据相关部分统计报道， 20 年全国商品房空置 率继承加大，同比去年，今年 1-5 月份，全国商品房空置面积增长幅度达 8.2% ，高于去年 2.3% 的水平。 全国商品房销售速度放慢，与去年同期相比，今年全国销售面积回落 8%，代价 下跌 3.3% 。 20 年上半年，泉州 GDP 值同比去年增长 10.8% ， 居民收入增长 7.8% ，消费指数下降 0.9% 。 泉州同期商品房生意业务量下降，上半年泉州住宅成 交 2153 起，成交面积 26.63 万 M2 ，金额 6.0894 亿元， 比去年分别下降 9%、8%和 0.7% 。 20 年 7 月末泉州空置房面积达 55.82 万 M2 ，同 比去年增长 35.2% 。 20 年第二季度，泉州房地产企业景气指数为 93.3 ，同比去年下降 13.3% 。 2、 政策规矩及都市生长筹划对泉州房地产市场的影响 20 年 7 月份起，国度全力整顿房地财产，泉州市政府 亦大力大举治理“六项”非法行为，给财产运作并不范例的泉州房地产市场带来较大的打击。 土地资采取范例化运作，采取“政府筹划、土地储 备、招标出让土地”的方法，