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住宅区物业管理服务合同范本 长春市住宅区物业管理效劳合同〔示范文本〕2006年版长春市工商行政管理局监制长春市房地产管理局用法说明1、本合同为示范文本，适用于住宅以及同一物业管理区域内非住宅的物业管理。合同双方当事人在签约之前应当认真阅读本示范文本的内容，尤其充分留意效劳标准、合同的解除和终止条件及违约责任的商定。2、经双方当事人协商确定，可以对本示范文本的条款内容〔包括选择内容、填写空格部位的内容〕进展选择、修改、增补或删减。譬如，效劳事项应与本钱测算相适应，合同双方可结合各物业管理区域的详细状况协商确定。3、本示范文本所称的甲方为业主委员会，乙方为物业管理企业。业主委员会在签订本合同前，必需在区级物业行政主管部门的监视、指导下，将拟签合同文本经业主大会通过，以得到业主大会的合法受权，同时获得区级物业行政主管部门的书面确认看法。没有上述书面确认看法，物业管理企业不得与业主委员会签订物业管理效劳合同。4、在签订合同时，合同双方应当出示有关资质证明、签约主体的资格证书及有关证明文件。5、合同签订、解除、终止后，业主委员会应将已签订的合同文本报送区级物业行政主管部门备案。6、争议解决方式建议通过仲裁途径，以发挥专家办案优势，缩短争议解决时间，降低本钱。长春市住宅区物业管理效劳合同〔示范文本〕托付方〔以下简称甲方〕: 业主委员会主要负责人: 职务：住宅