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合同编号： 借用他人名义购买商品房协议书 签订地点： 签订日期： 年 月 日 第 1 页 / 共 6 页 借用他人名义购买商品房协议书 甲方： ____________ ，______( 性别 ) ，身份证号码： __________________ 乙方： ____________ ，______( 性别 ) ，身份证号码： __________________ 根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》 及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础 上，就乙方借用甲方名义购买房产的相关事宜达成一致，特签订 本协议，以资共同信守执行。 第一条 甲方同意乙方以甲方名义购买由 ____________ 公司开 发的座落于 __________________ 的房产 ( 别墅 ) ，建筑面积为 _____ 平方米，合同价款 __________ 元。 乙方对甲方提供购买该 处房产的便利表示真诚的感谢。 第二条 甲方只需以自己名义与开发商签订商品房买卖合同并 准许乙方借用自己名义缴纳各种税费、办理相关手续，甲方无需 承担任何法律上和经济上的风险。 因购买该处房产产生的所有费 用及所有法律风险均由乙方承担。 第三条 该处房产的商品房买卖合同签订后， 乙方必须及时支付 各种相关款项， 不得以任何方式增大甲方的责任并确保甲方不承 担任何经济责任 ( 由甲方过错导致的责任除外 ) 。 第 2 页 / 共 6 页 第四条 乙方以甲方名义缴纳购房款、 税费等相关费用的票据由 乙方收存保管， 甲方同意该房产买卖合同及相关手续直接交由乙 方收存管理。如果采取按揭贷款的支付方式，则亦需将所有的抵 押担保合同文件及还贷手续等全部交由乙方收存。 第五条 甲方应在房开商交付房产之日即将该处房产直接交由 乙方占有、管理、使用和处分。 第六条 该处房产的实际所有权属于乙方， 甲方承诺自己及其继 承人不对该处房产提出任何涉及房产产权方面问题的主张。 第七条 该处房产在一段时间内登记在甲方名下， 待乙方确定过 户时间后甲方务必无条件将该处房产的产权手续过户至乙方 ( 或 乙方指定的单位、个人 ) 名下，过户产生的所有费用均由乙方承 担。如果乙方决定在办理产权证时直接办到乙方名下则甲方亦应 该无条件配合办理变更手续。 第八条 违约责任条款 1. 如果商品房买卖合同签订后，乙方不及时支付相关款项，给甲 方造成的所有直接损失均由乙方承担。 2. 如果商品房买卖合同签订后，甲方翻悔不愿将该房产给乙方， 如乙方尚未实际支付任何款项且同意甲方拥有该房产则甲方应 该在 ______ 日内向乙方支付 ______ 元的违约金， 本协议随即终止。 3. 如果房开商交付房产而甲方不立即将该房产交由乙方占有、 使 第 3 页 / 共 6 页