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一级土地开发成本估算表 流程 收费项目 计量单位 工程量 费率 费用 （万元） 收取标准 一、征地、拆迁安置补偿费及有关税费 ( 一 ) 征地 1 征地补偿费 元/ 亩 按国家标准收取 青苗及地上物补偿 2 元/ 亩 6-10 倍于近三年产值的平均值 费 有收益的非耕 元/ 亩 3-6 倍 地占用费 菜地补偿 元/ 亩 6-10 倍于近三年产值的平均值 100 万人以上按 7000-1000 元 / 亩 新垦菜地基金 元/ 亩 缴纳 防洪费 元/ 平米 20 元/ 建设用地平方米 耕地占用税 元/ 亩 9 元/ 平方米 征 非农业建设项目占用耕地的，耕 地 地开垦费按 10 － 14 元／平方米 3 税 收取。其中，占用望天田的按 10 费 元／平方米收取，占用旱地的按 12 元／平方米收取， 占用水浇地、 灌溉水田、 菜地的按 14 元／平方 耕地开垦费 元/ 亩 米收取。非农业建设项目占用基 本农田的，耕地开垦费按 20 －24 元／平方米收取。其中，占用望 天田的按 20 元／平方米收取， 占 用旱地的按 22 元／平方米收取， 占用水浇地、灌溉水田、菜地的 按 24 元／平方米收取。 小计 万元 ( 二 ) 拆迁安置补偿费 民宅拆迁补 元/ 平米 偿费 拆迁 非民宅拆迁 1 补偿 元/ 平米 补偿费 费 回迁安置用