合同业务讲座.ppt

合同业务实例讲解;目 录;第一部分 绪言; （一）合同无处不在，合同法自治一方，其它部门法配合辅助。 （二）适用合同法的例外。 1、婚姻、收养、监护等有关身份关系的合同；例，离婚协议、收养协议。 2、劳动合同：适用《劳动法》、《劳动合同法》及其配套规定调整。 3、行政合同：实现行政管理目标之目的，与相对人之间经过协商一致达成的协议。例，农村土地承包经营合同、征收补偿合同、国有土地使用权出让合同。 ;第二部分 合同的成立与生效;一、合同成立：要约＋承诺（一）要约 要约是希望和他人订立合同的意思表示。该意思表示应当内容具体确定，表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。 “具体确定”要求有主体、标的、价格、数量，足以交易。实例：某二手交易网帖子 转让九成新摩托罗拉XOOM MZ606 一部，2999元 。联系：张先生139。。。;（二）承诺 是受要约人同意要约的意思表示。该意思表示内容必须与要约一致且在要约有效期内到达要约人。 “一致”要求是不能对要约内容作实质性修改，否则构成新的要约。 有关合同标的、数量、质量、价款或者报酬、履行期限、履行地点和方式、违约责任和解决争议方法等的变更，是对要约内容的实质性变更。;（三）承诺生效 承诺到达要约人时生效，双方受要约、承诺内容约束，此时合同即告成立。（四）合同生效 依法成立的合同，自成立时生效。 法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的例外，如，专利申请权或者专利权的转让、商标权转让、中外合资合作合同。;（五）成立、生效、合同效力间的关系 通常成立即意味生效，成立、生效均对合同当事人产生拘束力。合同效力是依据法律对成立、生效的合同的评价。;第三部分 合同的形式与外在结构;一、合同的形式（一）书面形式；特点是可以有形地表现所载内容。（二）口头形式；特点是便捷易行。（三）其它形式；指从双方从事的民事行为能够推定双方有订立??同意愿的情况。如，通过机器自助购买、存取款、出租车招手即停。;二、合同外在结构 （一）首部 （二）正文 （三）尾部 （四）附件;（一）首部： 由合同名称、合同主体描述、合同目的描述构成 1、名称合法规范、名实相符 法定有名合同15种：买卖合同、供用电、水、气、热力合同，赠与合同，借款合同，租赁合同，融资租赁合同，承揽合同，建设工程合同，运输合同，技术合同，保管合同，仓储合同，委托合同，行纪合同，居间合同。;实例：某施工程施工合同 委托方（甲方）：xxx开发有限公司  受托方（乙方）：xxx省建设集团有限公司 签订时间: 2010年xx月xx日 签订地点: 四川省xx市;2、关注主体资格对应的执照、许可、授权的真实、合法、有效性；实例：某公司登记的经营范围。。。基础设施、公益设施开发建设；土地整理；房地产开发经营；销售：钢材、水泥、化工产品（不含危险品）、建辅建材、水暖设备、机电设备、计算机及软硬件、家用电器、日用百货。。。（以上范围不含前置许可项目，国家法律、行政法规、国务院决定禁止或限制的除外，涉及资质证的凭资质证经营）。;3、合同目的要明示 合同目的是通过订立合同的行为所想要得到的结果（经济或非经济的利益）。合同目的是解释合同未尽事宜，确定是否根本违约（目的落空）和合同可得利益预见范围的依据。;实例一：某项目策划服务合同 甲、乙双方本着互惠互利、真诚合作的原则，就“xxx西南片区项目”策划咨询服务（以下简称本项目）达成一致，特签订本合同以供双方共同遵守。;实例二：某设备采购合同争议案 为追赶工期，昌庆公司从正大公司购买某型号随车吊运输车一辆用于陕北某工地施工，约定交货日期为9月20日，宽限期为5日，定金2万。因未能按期交车，昌庆公司于10月20日发函解除合同，而正大公司11月2日发函要求接车。 因为工地的气候原因，工程到10月底就无法施工。后诉至法院，历经两审，终以逾期交车致使合同目的不能实现、构成根本违约为由支持解除合同。;（二）正文： 是按照一定逻辑和顺序对基本条款的具体和细化。;（三）尾部：合同签字页实例一：某工程合同甲方：xxx开发有限公司 乙方：xxx开发有限公司法定代表人： 法定代表人：(或委托代理人)： (或委托代理人)： ;实例二：某买卖合同买方：xxx开发有限公司