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变更签证指导书 一、 工程变更签证： 工程项目在建设过程中建设方为满足功能需求、设计单位为完 善建筑物的设计、监理单位的合理化建议、施工单位变更施工工艺、 为施工需要而增加的零星用工等需建设方所签署的工程文件。 二、 时间要求： 即时（在项目变更或签证实施前即时做出） 三、 特别注意事项： 建设单位的现场管理人员应特别注意对施工方的反索赔，即对 施工方按合约规定应实施而未实施的项目、违背承诺造成建设方损 失、因施工方失误造成建设方经济损失等应及时向施工方提出索赔要 求。 四、 工程变更签证工作流程： 详见附件一 五、 人员、职责： 1、变更签证项目专业工程师（第一责任人） 1 阐述原设计的欠缺、变更签证的必要性、变更方案的选择与比 较 2、上述变更涉及专业专业工程师（引起相应变更的第一责任人） 阐述上述变更签证对相关专业的影响及消除影响的方案 3、设计单位专业工程师 从设计规范的角度阐述此变更及由此引起的工程变更 4、项目经理（主要责任人） 项目变更研讨的召集人；综上所述，提出项目班子的综合意见；监督对变更的验收 5、监理工程师 从监理的角度对变更提出建议及造价审定；对已确认的变更组 织实施、验收 6、监理公司总监 代表监理公司签署监理意见 7、造价工程师（变更造价确认的第一责任人） 对变更签证及由此引起其他变更的造价进行分析、比较、确认8、公司领导（变更签证的最终责任人） 综合上述分析、造价工程师审定的变更造价确定此项变更签证 及由此引起的其他变更执行与否 六、 变更签证的规定 1、公司的每一位员工都有权利、有义务对工程变更签证发表自 2 己的看法、提出自己的建议； 2、变更签证一旦签发，所有监管人员必须积极有力的协同推进； 3、各位需签署意见人员必须在规定的时间内、授权范围内完成 意见签署；如不按规定的时间作出，应受到相应的处罚； 4、变更签证不得发生先斩后奏的现象，严禁在变更实施后进 行补签； 5、变更签证签署意见禁止用语：“同意”、“没意见”或者仅有 签名没有意见； 6、对工程量的确认严禁用“工程量已核”等含糊不清的用语， 必须填写经自己核实的工程量数字； 7、变更签证必须采用公司规定的标准格式（见附件二）； 8、变更签证的内容采用电脑书写；所述工作内容清晰明了、一 目了然； 9、签名用兰色或黑色钢笔、签字笔签署，禁止用园珠笔签名； 10、变更签证涉及的任务完成与否必须填写验收单（见附件三， 只有具备该验收单本变更签证才能列入工程结算）； 11、在特殊情况下对变更签证进行补签的第一责任人和主要责 任人应承但相应的责任，对该变更签证的成立与否的决定权在公司领 导； 12、对公司应得到的反索赔签证未做变更签证的第一责任人和 主要责任人应承但一定的责任、受到相应的处罚，并负责此索赔的追 徼，其他人员配合； 3 13、任何会议纪要仅作为变更签证的前提条件，将不作为变更 签证或结算的依据，即有关会议作出对工程变更时，责任人员必须按 公司规定的流程作出变更签证，否则责任人将承担相应的责任； 七、变更签证实施指导 1、变更签证项目专业工程师在签署变更签证时： ①、熟悉招标文件、投标文件、合同、施工图、相应的设计或施 工规范； ②、简要阐明项目变更的原因，变更的位置，变更的工程量；变 更图纸；变更项目的工期要求，该工期对建设项目总工期有无影响？ 对变更项目工程质量的要求；对变更项目所使用的主要材料或设备的 技术、品质、供货期要求； ③、如果是对已确定使用的主材进行变更，必须在施工单位对该 材料未定货前提出；同时提出变更主材的充分理由与依据；新选用材 料与原定材料的技术指标分析，新选用材料价格、生产厂、所需工程 量 ； ④、对需要变更的部位已按原设计施工的工程量进行确认，即具 体已经实施的工程量数额（如并未施工，要以文字说明，并列明工程 量）； ⑤、说明是否对其他专业有影响； 2、涉及相关专业专业工程师在签署变更签证时 4 ①、表明该变更是否影响本专业的施工；如果没有影响，在变更 签证单上签写“此变更对 XX 专业施工不会引起工程量的变化，可以 按此进行变更”；如果有影响，在变更签证单上签写“此变更对本专业施工有影响，详见 XX 专业变更签证” ②、对由此变更引起的本专业的变更签证应按“变更签证项目专 业工程师”的要求签署变更签证。 3、项目经理在签署变更签证时： ①、召集各专业工程师对将要签证的变更项目进行检讨： 为什麽要改变原设计？ 改变原设计会对项目建设带来什麽影响（工期、质量、造价； 是否会给本项目带来增值效果等）？ 此项变更对各专业的影响是什麽？消除这些影响的方案是 什麽？会有多大的造价影响？ ②、结合设计人员、本公司专业工程师的建议提出项目组对变更 的意见； ③、如果要实施变更，对需变更部分是否已按原设计施工组织检 查，并