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超高层写字楼项目地下室机电预留预埋方案 超高层写字楼项目 地下室机电预留预埋方案 第 1 页 超高层写字楼项目地下室机电预留预埋方案 目 录 1. 工程概况 2 1.1. 工程简介 2 1.2. 工程范围 2 2. 项目管理策划 2 2.1. 组织结构 2 2.2. 工程管理目标 3 3. 施工进度计划 3 3.1. 保证工期措施 3 3.2. 劳动力安排 4 4. 施工图纸 5 5. 主要施工方案、施工方法和技术措施 5 5.1. 交叉施工原则及措施 6 5.2. 施工流程 6 5.3. 施工安装要求 7 6. 施工部署 22 6.1. 进场施工前准备工作 22 6.2. 底板基础施工阶段 23 6.3. 结构柱体和墙体施工阶段 24 6.4. 楼板面施工阶段 27 7. 主要施工管理措施 28 7.1. 质量保证措施 28 7.2. 工期保证措施 31 7.3. 安全保证措施 31 8. 成品保护及防护 32 8.1. 成品保护工作总体部署 32 8.2. 成品保护具体措施 32 8.3. 电梯坑、集水坑洞口防护 33 8.4. 机电管井水平洞口防护 34 第 1 页 超高层写字楼项目地下室机电预留预埋方案 超高层写字楼项目地下室机电预留预埋方案 1. 工程概况 1.1. 工程简介 略。 1.2. 工程范围 本项目地下室部分机电工程预 留预埋工作。 2. 项目管理策划 2.1. 组织结构 一、雇主方 由暖通、给排水、电气、消防、智能化等各专业工程师组成的项目机电部。严 格履行专业职责，密切配合土建，实现统一计划、统一现场管理、统一施工管理。二、施工方 1、底板施工阶段 机电主管 深化设计 1 人 施工人员 1 人 施 工 员 1 人 （强、弱电） (水、暖) 2、地下室顶板施工阶段 第 2 页 超高层写字楼项目地下室机电预留预埋方案 备注：工程施工过程中土建总包应根据甲方施工进度调整相关专业的人员配置。通风套管施工：4～6 人 给排水、空调水、 消防套管施工：4～6 人 强电暗配管：4～ 人 强电暗配管：4～6 人 2.2. 工程管理目标 一、质量目标 本工程的施工质量目标为：确保地下室机电预 留预埋工作顺利完成，满足国家 规范相关要求。 二、工期目标 机电预留预埋工作依附于土建施工，其进度受土建施工进度影响大，计划控制 目标随土建进度实时配合。 三、施工安全目标 责任事故死亡率为零，确保无重大安全事故，轻伤事故频率小于 1‰。 不发生重大机械事故、火灾事故、急性中毒事故。 3. 施工进度计划 计划控制目标随土建进度实时配合。 3.1. 保证工期措施 要求施工单位根据土建施工网络计划，对工期进行分解、制 定月、旬、周、日 第 3 页 超高层写字楼项目地下室机电预留预埋方案 工作计划。以实现对雇主的工期的承诺。 1、技术保证措施 要求施工单位组织技术质量人员学习规范、熟悉施工图纸。 要求施工单位提前做好各分项工程的施工方案与材料试验，及时申报。 2、劳动力保证措施 要求施工单位根据总体施工控制进度计划，做出劳动力使用计划，加强劳动力 调度，选派有同类工程施工经验的队伍进场施工，从数量、素质方面予以保证。3、材料保证措施 保证料源充足，开工前做出备料计划，提前考察各种材料的货源、储量、运距 等，详细制定出进料计划，保证各种物资的供应。 把材料质量关。在经过考察的基础上，采购合格的原料与半成品，防止因不合 格材料影响工期。 每月做出具体的材料使用计划与进场计划，若有遗漏，及时做出追补计划。 4、加强质量管理工作 每个分项工程及部位施工前，责任工程师须以书面形式对施工队伍进行交底， 对施工班组进行检验与监督。 5、加强施工部署与各专业间的相互配合 3.2. 劳动力安排 根据本工程特点，要求施工单位根据施工进度计划优化人力、 机械、材料、资 金、技术等生产要素，并根据施工阶段性要求，满足项目施工的动态管理，确保工序作业紧密连接，确保工期、质量目标的实现。 要求施工单位编制配合预留预埋阶段的主要劳动力安排计划表。具体表格如下： 施工配合预留预埋阶段 安装阶段（暂无） 调试阶段（暂无） 焊工 电工 水工 通风工 油工 力工 第 4 页 超高层写字楼项目地下室机电预留预埋方案 4. 施工图纸 一、施工蓝图 专业工程师审核设计院提供的施工蓝图。若施工蓝图可用于指导现场施工，施 工单位则根据蓝图进行现场施工作业。 二、深化设计图纸 机电各专业图纸经过管 线综合图深化设计后会出现图纸调整，此时现场机电预留预埋施工需依据综合管线图进行。 三、综合管线图绘制 （施工单位主责，项目机电部配合） 1、专业工程师整理专业内施工图纸； 2、专人绘制机电管线综合图； 3、开会集体讨论确定机电管线综合图。 四、分阶段出图 1、底板基础施工阶段：主要是电气专业