土地使用转让合同范本5篇(完整版).pdfVIP

土地使用转让合同范本 5 篇 土地使用转让合同范本 (1) 甲方( 转让方 ) ： 住所：联系电话： 乙方( 受让方 ) ：住所：联系电话： 根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营 权流转管理办法》、《湖南省实施 中华人民共和国农村土地承包法 办法》等法律、法规和国家有关政策的规定，甲乙双方本着平等、 自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就农村土地承包经营权转让 事宜，订立本合同。 一、转让土地基本情况及用途 甲方愿意将其承包的位于镇村组的亩土地 ( 详见下表 ) 承包经营权 转让给乙方，从事 ( 主营项目 ) 生产经营。流转的土地承包经营权为 甲方通过以下方式取得： 1、以家庭承包方式取得的耕地 ; 2、通过招标、拍卖、公开协商等方式承包的荒山、荒沟、荒丘、 荒滩等其他农村土地，并已经依法登记取得土地承包经营权证 ; 3、土地承包经营权证号为。 转让土地基本情况表 二、转让期限 土地承包经营权转让期限为年，自年月日起至年月日止 ( 最长不 得超过土地承包期剩余期限 ) 。甲方应于年月日之前将土地交付乙方。 三、转让价款与支付方式 1、付款方式 乙方采取下列第种方式支付转让金。 (1) 以实物形式支付。即乙方交给甲方 ( 填黄谷、玉米或者双方议 定的其他实物 ) 公斤 ( 大写： ) 作为转让金。 (2) 以现金形式支付。即乙方支付甲方元人民币作为转让金。 2、付款时间 乙方采取下列第种方式支付转让金： (1) 一次性支付，即于年月日之前全部支付完毕。 (2) 分期支付： 第一期支付，即于年月日之前支付 ( 金额 ); 第二次支付，即于年 月日之前支付 ( 金额 ); 第三次支付，即于年月日之前支付 ( 金额 ); 四、 土地承包经营权转让和使用的特别约定 1、在本合同签订前甲方应当向发包方提出转让申请，并经发包 方同意。 2、转让合同生效后甲方终止与发包方在该转让土地上的承包关 系，变更、注销土地承包经营权证。 3、地上附着物及相关设施的处理：。 4 、甲方交付的承包经营土 地必须符合双方约定的标准。 5、乙方必须与发包方签订新的土地承 包合同，经依法登记获得转让土地的承包经营权证。 6、乙方获得土地承包经营权后，不得用于非农建设，不得损坏 农田水利设施，不得给土地造成永久性损害。有权依法享有该土地 的使用、收益、自主组织生产经营和产品处臵权。 7、乙方必须按时向甲方支付约定的转让费，同时承担与发包方 签订的承包合同所约定的义务。 8、乙方有权享受国家和政府提供的各项支农惠农政策与服务。 9、土地被依法征用、占用后补偿费的分配约定：。 10、其他约定：。五、违约责任 1、乙方不按时支付流转费，每延迟一天，按应支付费用总额的 % 承担违约金。 2、甲方不按时交付土地，每延迟一天，按流转费用的 %承担违约 金。 3、因变更或解除本承包合同使一方遭受损失的，除依法可免除 责任外，应由责任方负责赔偿。 4、一方当事人违约，经催告后在合理期限内仍不履行义务的， 另一方当事人可以解除合同，违约金不足以补偿经济损失的，还应 支付赔偿金。 六