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天津资产评估师《经济法》 ：房屋转租模拟试题 一、单项选择题（共 25 题，每题 2 分，每题的备选项中，只有 1 个事最符合 题意） 1、某企业会计部门对本企业销售科实行定额备用金管理，定额为 2 000 元。某 销售人员将销售费用开支 500 元报销，会计应记入贷方的科目是 __ 。 A ．管理费用 B．销售费用 C．现金 D．其他应收款 2、某一宗地每年纯收益为 200 万元，资本化率为 7%。若未来各年的纯收益在上 一年基础上增长 2%，则评估值最可能为 __万元。 A ．4000 B．2857 C．2222 D．10000 3、地质资源属于 __ 。 A ．可再生资源 B．经济资源 C．不可再生资源 D．人文社会资源 4 、普通黏土砖标准等级 MU10 是指__ 。 A ．5 块砖的平均抗压强度不小于 10kPa B．10 块砖的平均抗压强度不小于 10kPa C．5 块砖的平均抗压强度不小于 10MPa D．10 块砖的平均抗压强度不小于 10MPa 5、120 万元、 100 万元、 130 万元和 160 万元，并且在第 6 年之后的收益将保 持在 200 万元不变，资本化率和折现率均为 10%，则该企业的评估价值最接近于 __万元。 A ．1 241 B．1 541 C．1 715 D．2 472 6、与聚合物改性沥青防水卷材相比，氯化聚乙烯—橡胶共混型防水卷材的优点 是__ 。 A ．高温不流淌、低温不脆裂 B．拉伸强度高、延伸率大 C．具有优异的耐臭氧、耐老化性能 D．价格便宜、可单层铺贴 7、热稳定剂和防紫外线吸收剂等高级助剂，可抵抗烈日、暴雨、干燥、潮湿之 侵袭而不脆化、不老化、不褪色，使用寿命可达 __年。 A ．10 B．20 C．30 D．50 8、某资产年金收益额为 8 500 元，剩余使用年限为 20 年，假定折现率为 10%， 其评估值最有可能为 __元。 A ．85 000 B．72 366 C．12 631 D．12 369 9、在水泥砂浆中掺入石灰浆的主要目的是 __ 。 A ．提高砂浆的强度 B．提高砂浆的体积安定性 C．提高砂浆的可塑性 D．加快砂浆的凝结速度 10、用于大体积混凝土或长距离运输的混凝土的常用外加剂是 __ 。 A ．缓凝剂 B．早强剂 C．速凝剂 D．防水剂 11、房屋建筑物或其他有形资产等的拆零变现价值估计数额通常被称做 __ 。 A ．清算价值 B．残余价值 C．投资价值 D．市场价值 12、国有企业改造为公司制企业时， 如果在评估基准日与建账日之间发生资产价 值贬损，应当由有关方承担。在下列各企业中，应承担资产价值贬损的是 __ 。 A ．改造后的公司制企业 B．共同发起设立公司制企业的各发起人 C．共同发起设立公司制企业的原发起人 D．改造前的国有企业 13、某被评估设备在评估基准日已投入使用 8 年，按设计标准 10 年内应使用时 间为 24000 小时。但是，实际上该设备一直未被充分利用， 若按每年 300 个工作 日计算，在此期间，该设备平均每天只工作 5 小时。经评估人员鉴定，若正常使 用，该设备可使用 16 年，该设备的成新率最接近于 __ 。 A ．50% B