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竭诚为您提供优质文档 / 双击可除 零售整租租赁合同 篇一：商铺租赁合同 (范本 ) 合同编号： 20XX0 商 铺 租 赁 合 同 出租方（甲方）： 法定代表人： 地址： 承租方（乙方）： 法定代表人： 营业执照或身份证号码 : 甲乙双方经平等协商 , 甲方愿意将产权属于自己的商铺出租给乙方使 用。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细 情况如下： 第一条租赁商铺位置、面积 1.租赁位置：甲方将位于华宁金城财富广场幢层号，共间，建筑面积 竭诚为您提供优质文档 / 双击可除 约平方米的商铺使用权出租给乙方； (此商铺的面积以产权约定为准， 本合同面积与产权面积如有误差，此租金不作调整 ) 2.租赁商铺的用途为： 。 第二条租赁期限 1.租赁期限：年月日起至年月日止。 2.此商铺为甲方未销售商铺，租赁期内，乙方放弃优先购买权，甲方 无需通知乙方，拥有对此商铺的自主销售权力； 3.若甲方在租赁期内将该房屋出售给第三人，甲方应在销售后三十日 内书面告知乙方，本合同甲方权利义务自动转与买受人； 4.合同期满后，甲方尚未出售该房屋，如乙方欲续租该商铺，需在合 同期满前三个月向甲方提出书面续租要约， 同等条件下， 乙方享有优 先承租权，经双方协商另行签订租赁合同； 5.合同期满后，若此商铺已销售，如乙方需继续承租，由乙方与该商 铺所有权人（购房业主）协商签定租赁合同。 第三条租金、保证金缴纳及优惠方法 1、首年度租金（年月日至年月日） ，共计租金元。以后每年度租金在 前一年租金上递增 8％； 第二年租金（年月日至年月日） 共计租金元； 第三年租金（年月日至年月日） 共计租金元； 第四年租金（年月日至年月日） 竭诚为您提供优质文档 / 双击可除 共计租金元； 第五年租金（年月日至年月日） 共计租金元； 2、甲方给予乙方个月的租赁优惠期，优惠期为年月日至年月日，优 惠期内租金全免； 3、乙方应于本合同签定当日向甲方交付定金元，于入驻装修之时向 甲方交付第一年的余下租金即元； 4、以后每年度应至少提前三十日一次性付清下年度租金。 逾期缴纳， 每逾期一天须向甲方支付应交租金及费用的 3%作为滞纳金。逾期一 个月，甲方有权单方面解除本合同， 由此造成的损失由乙方自行承担； 5、另外，乙方应向甲方支付人民币元作为租赁保证金 ,并于入驻装修 之时付清。 第四条其它费用 1.乙方应按物业管理公司规定按时、如数交纳相关费用，包括但不限 于物业管理费；水、电、气等乙方产生的费用按实照缴。 （乙方进场 时须同时签订物业管理合同， 费用标准和交纳办法以物管合同约定为 准）； 2.乙方使用该商铺进行商业活动产生的各种税费 (包括但不限于房产 税 )，由乙方按照国家有关税收规定自行缴纳，甲方不承担代扣代缴 义务。若乙方未按国家有关税收规定缴纳相关税费而引发的一切纠纷 均由乙方自行承担。 第五条交付时间和标准 竭诚为您提供优质文档 / 双击可除 1.在甲乙双方签订本合同并付清租赁保证金、租金、物管费等后，甲 方应于 20XX 年 2 月 28 日前将出租商铺交付乙方使用； 2.甲方迟于前款时间交付出租房屋，乙方可要求将租期顺延，双方应 书面签字确认。逾期两个月，乙方有权单方面解除本合同，由此造成