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工程概况 工程概况 第一章 工程概况一、工程概况及特点 本工程为 C、D2 栋 27F 高层办公楼（带 3F 裙房及 2F 地下车库）。建筑高度为 122.13m, 一~二十七层层高均为 4.49m。本工程耐久年限为 50 年。设计正负零相当于吴淞高程 4.65m，设计室外地坪标高为 2.72m。地下一层为车库及设备用房，地下二层为设备用房、车库，局部为人防工程。 2、本楼水、电、空调、通讯设施齐全，设有以下安装内容：照明、动力、防雷接地系统、给排水等系统，是一栋功能齐全的现代化办公楼。 3、本工程量大，工艺要求高，施工工期短，质量要求高，施工难度大，对此，我们有充分的思想准 备，我们将结合实际情况，科学管理，精心组织精干的技术骨干，提供最佳的施工方案，配合建设方出谋策划，解决施工技术难题。 4、本工程电气强电、弱电部分采用 JDG热镀锌钢管配线，在楼地面、墙体及吊顶天棚内敷设，大量的预留预埋工作，必须密切配合土建，公用部分吊顶内的线管敷设箱盒安装，也必须紧密配合二次装修。 二、编制依据 1、福建清华建筑设计院有限公司的工程施工图 2、中华人民共和国颂布的现行建筑施工规范和规定以及相关的行业标准和施工手册。 3、国家建筑施工规范 GB242-96 《采暖与卫生工程施工及验收规范》 J231-78 《机械设备安装工程施工及验收规范》 ）B5025-96 《电气装置工程施工及验收规范》及《人民防空地下室设计规范（ GB50038-2005）》 BJ300-88 《建筑安装工程质量检验评定统一标准》 《建筑安装工人安全技术操作规定》 (6) JGJ33-86 《建筑机械使用安全技术规程》 JGJ59-86 《施工现场临时用电安全生产管理制度》 成品及设备部件的保护措施 . 降低成本技术措施 第二章 施工部署 1---------------------------- 精 品 word 文档 值得下载 值得拥有 ---------------------------------------------- 一、施工布置原则 1 、集中力量保重点、保工期，在人力、物力、机械上给予充分的保证，专业管理工作人员要协助指导项目施工班子组织好施工工作，并做好各方面的协调配合。 2、组织配合施工，穿插作业，重点部分抢工。在土建施工作业期间应配合组织抢工安装，组织穿插安装相关项目作业，组织好内部各工种平衡流水作业。 3 、推广先进施工方法和施工机具，提高机械化作业水平。安装作业施工中，要大量采用电、液压小型工具，通风管加工采用机械加工，各种管道及设备安装时尽量采用机械吊装，提高机械化作业水平。 4 、安装过程中采用样板间施工，在甲方、监理认可后方可进行大面积施工，样板间的具体施工方案在施 工过程中根据现场实际情况再编制主要的施工程序和施工方法及工程进度，一般按本设计执行，但可根据施工实际情况作适当调整。 二、施工组织： 1、组织部署：安装项目部负责安装工程的管理，其组成人员为项目经理、项目各专业工程师、各专业技术人员兼工长、质量员、安全员、材料员、预算员、资料员。鉴于本工程设计要求高，工艺复杂，工作量大，质量要求高，我们将选拨一批操作技能高、敢打硬仗，吃苦耐劳人员组成的精良队伍，在项目经理和各职能部门的领导下，优质、高速、低耗完成安装任务。 项目经理 电仓给 暖 电 仓 气 排 通 预 资 材 库 工工水 工 算 料 料 保 工 工 程员程 程 员 员 管 程 员 师 师 师 员 2、施工配合 安装与各工种之间的配合 设备安装：设备到货后尽快就位，为管道，配管与电气接线创造条件。 设备试运转及调试的配合。设备运转应由电工先将电机单试运合格；试运转时由各施工班组共同参 2---------------------------- 精 品 word 文档 值得下载 值得拥有 ---------------------------------------------- 加，统一安排试车、调试工作。 安装与土建的配合 （ 1）预留预埋：严格按图纸进行预留预埋 , 预留过程中不得随意损坏建筑钢筋、与土建结构有矛盾处 , 由技术人员与土建技术员协商处理 , 在楼地坪内错、漏、堵塞或设计增加的埋管 , 必须在未作楼地坪面层前补埋, 墙体上留设备进入孔 , 由设计确定或安装有关工种在现场与甲方或监理单位商定后由土建留孔。 卫生间施工： 在土建施工主体时配合土建进行安装留孔 , 安装时由土建约定楼地坪标高基准 , 土建再作防水层等工作 ( 土建施工不得损坏安装的管口 , 并采取相应的保护措施 ) 。 设备的基础留孔：设备基础浇筑 , 未达到强度 70%,不得安装设备。基础位置的尺寸及留孔 , 由安装单 位向土建提供，土建检查 , 安装复查。 灯具、开关插座、面板安装。灯