2-营口万象汇机电系统排查技术要求20191114.pdfVIP

机电系统检测技术要求 一、 项目概况 营口乐都汇商场主体结构为地上 5 层、地下 2 层框架结构，其中地上建筑 面积 52621.25 ㎡，地下建筑面积 27533.71 ㎡，用地面积 16345 ㎡，容积率 3.22 （未包含地下部分），该工程建于 2009 年。 二、 机电检测内容 ( 增加每一项的具体操作步骤，确定检测范围和比例） 1.电气系统 1.1 对该工程的现存资料进行收集、调查，对电气改造情况进行调查，调查 施工图纸（电施） 、档案及施工过程及现状概况等； 1.2 检查范围：变配电间、楼层 / 区域配电间、干线母线、电缆、设备防雷接 地； 2.消防系统 2.1 对该工程的现存资料进行收集、调查，对消防改造情况进行调查，调查 施工图纸（电施、消防施） 、档案及施工过程及现状概况等； 2.2 检查范围： 消防水泵房、屋顶水箱间、联动控制系统（例如消火栓压力 开关直启）、室内、外消火栓系统（室内消火栓管网） 、气体灭火系统含控制盘、 防火卷帘及控制箱、火灾报警及自动报警系统主机； 3.暖通空调系统 3.1 对该工程的现存资料进行收集、调查，对暖通空调改造情况进行调查， 调查施工图纸（暖通施） 、档案及施工过程及现状概况等； 3.2 检查范围：末端空调机房、循环水泵、冷却塔、冷却水控制系统和水系 统、冷冻机组、冷机群控系统、 阀门及电动阀门和电动执行器及配电、 换热站 （管 道系统、绝热及设备仪表） 、定压补水系统； 4.给排水系统： 4.1 对该工程的现存资料进行收集、调查，对给排水改造情况进行调查，调 查施工图纸（水施） 、档案及施工过程及现状概况等； 4.2 检查范围：自来水泵房水泵、水处理仪、配电系统（含双电源） 、控制 柜、电源柜水箱、仪表、绝热系统；配水管道；室外进户井室及井室内部；进户 干管和电磁楼流量计（如有）含配电；泵房和系统管道阀门； 5.直/ 扶梯系统： 5.1 对该工程的现存资料进行收集、 调查，对直 / 扶梯改造情况进行调查， 调 查施工图纸、档案及施工过程及现状概况等； 5.2 检查范围：直梯、扶梯； 三、 检测及鉴定依据 3.1 国家其它相关规范标准。见附件 四、 发包人提供的资料 4.1 电气、消防、暖通空调、给排水、直 / 扶梯施工图（电子版） ； 五、 技术标内容 技术标包括下列各项： 1) 质量管理体系与保障措施、安全管理体系与保障措施、工程进度控制计划 与保障措施、人员配备、试验检测仪器设备； 2) 资信标：详见投标须知； 六、 成果要求 本建筑物机电系统（电气、消防、暖通、给排水、直 / 扶梯）检测报告纸质版 5 份、电子光盘 5 张； 七、 其他 本次检测所有检测工具由投标人负责， 发包方提供必要的配合； 投标人现场 安全事宜由投标人承担。