商铺装修管理规定.docx

万 达 商 业 工作指引: ACG006A 商铺装修管理规定 发布日期: 2003/09/01 WANDA COMMERCE 生效日期: 2003/09/15 装修申请 1.1 业主、租户（使用）人，在办理完商铺的接管验收手续后需要装修的，必须提 7—10 天到购物广场管理公司领取申报装修的有关资料，并提供如下资料： 装修设计方案和图纸； 施工单位资质证书复印件一份； 施工人员身份证复印件一份、近期免冠 1 寸照片一张； 装修保证金 2000 元，再次装修涉及装修保证金事宜，均按此条款办理。 1.2 业主、租户（使用）人的店招形式及内外装修须遵照购物广场统一管理规定，经批准后方可实施。 装修审批 购物广场须在 5 个工作日（大型商铺 10 个工作日）内给予答复，并办理好相关手续。 施工作业管理规定 施工人员在施工期间进入商场，必须左胸前佩带购物广场给的工牌，以便购物广场随时进行督察； 内外装修均不得破坏与改变原有建筑结构及设备的正常功能与使用，必须按照购物广场审核后的施工方案和图纸进行施工； 商铺业户装修如增加照明，填写用电申请，得到购物广场批准后，方可安装； 商铺内的消防烟感探头、风机盘管、天花板等设施设备，不得做任何改动； 各商铺内需要动明火时，必须到购物广场办理动火许可证明； 内铺门眉、外铺店招内容健康，形象好，品质优良； 严禁使用一切电器设备，如电炉子、电暖气。营业时间内严禁使用电锯、电刨子等电动工具； 门面、公共区域及理石墙面不得张贴和悬挂任何宣传品和装饰物； 商铺内消防设施不得遮挡，警示要醒目； 商铺装修垃圾由购物广场有偿清运或自行清运； 1 页 共 2 页 万 达 商 业 工作指引: ACG006A 商铺装修管理规定 发布日期: 2003/09/01 WANDA COMMERCE 生效日期: 2003/09/15 严禁私自拆改弱电系统如电话、各种监控系统等； 装修人员不允许在店铺内留宿； 施工人员应爱护公共设施，由于施工造成的管道堵塞、泄露、停电及损坏公共区物品，均业主本人负责； 装修期间关闭户门，避免灰尘、噪音影响公共环境卫生； 原建筑结构一律不得拆改，如开门、开槽、开洞； 对空调系统不得做任何改动； 业主对店铺进行装修时，其施工场地（包括材料）只限在业主店铺内，不得占用公共区域或其他店铺； 各商铺在装修施工中违反购物广场《装修管理细则》的，应自行给予修复原状，并视情节轻重给予通报批评或扣除相应装修保证金和其他相关赔偿； 进入商场内所有人员严禁吸烟； 装修结束后，使用人向购物广场物业管理公司客服部申请验收。 开业后的装修管理 商场开业后，需二次装修的商铺，按照一次装修审批程序办理，但必须在非营 业时间内进行全封闭装修施工。 第 2 页 共 2 页