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北京企业工程管理部岗位说明书 北京企业工程管理部岗位说明书 PAGE / NUMPAGES 北京企业工程管理部岗位说明书 永泰地产北京企业工程管理部岗位说明书 目 录 工程管理部经理岗位说明书 2 工程管理部副经理（经理助理，维保主管）岗位说明书 . 6 工程管理部工程技术主管岗位说明书 8 工程管理部土建工程师岗位说明书 11 工程管理部暖通工程师岗位说明书 14 工程管理部电气工程师岗位说明书 17 工程管理部市政工程师岗位说明书 20 工程管理部资料员岗位说明书 23 1 永泰地产北京企业工程管理部岗位说明书 工程管理部经理岗位说明书 本岗位名称 工程管理部经理 岗位编号 基本信息 所在部门 工程管理部 岗位定员 北京企业外面相关 直接上级岗位： 北京企业内部相关部门 工程总监 单位名称： 及岗位： 政府机构、施工单 本岗位 北京企业各部门、各项 位、设计院 目企业项目管理部 工作关系 直接下级岗位： 副经理、技术主管、 专业工程师 直接下级人数： 职位设置目的： 组织建立企业工程管理系统，保证企业项目开发计划准时完成，对项目部的工程方面的工作恩赐支持、指导和检查。 序 内容描述 归纳 主要工作 号 1 工程技术管 1. 职责 负责拟定企业质量标准，建立企业质量管理系统； 理 2. 负责收集工程方面的行业政策、标准、规范等资料并进 行管理； 3. 在项目推行过程中参加项目企业重要工程技术问题解决 方案的拟定； 4. 负责组织睁开企业“四新”技术应用管理。 2 永泰地产北京企业工程管理部岗位说明书 2 设计管理 1. 参加项目看法、方案和扩初设计评审及项目企业施工图 评审； 2. 参加（重要）设计改正的评审； 3. 参加项目企业所组织的对涉及重要建安成本的改正的评 审。 3 1. 依照企业的年度工作计划，指导各项目企业项目进度计 工程进度管 划的编制和汇总； 理 2. 审察项目企业工程项目年度、季度、月度重要节点进度 计划，并督查推行收效。 4 工程监控 1. 负责各项目工程进度、质量、安全文明施工情况的检查 和督查； 2. 追踪各项目工程质量通病防治情况， 并汇总解析和总结； 3. 参加项目企业重要工程资料、设备和工程项目的查收； 4. 参加对与企业或项目企业合作的施工单位、监理单位的 议论和选择； 5. 进行工程信息收集、总结，建立工程案例信息库。 5 督查以企业项目目标成本为限额的工程成本管理； 成本管理 监控施工过程技术改正对成本的影响， 提出合理化建议。 6 1. 拟定技术资料管理制度，对项目企业技术、施薪水料管 技术资料管 理情况进行检查和督查； 理 2. 负责当地项目完成后工程技术档案的审察、归档和资料 保留。 7 工程保护保 组织推行房屋交付后的工程质量维修工作。 修 3 工作职权 任职资格  永泰地产北京企业工程管理部岗位说明书 8 内部管理 1. 拟定部门工作计划，保证部门任务的顺利完成； 2. 负责本部门平常势务的管理工作； 3. 不断完满部门内部管理制度，协调停指导手下员工的工 作； 4. 审批本部门各项花销开支，控制部门运作成本； 5. 负责部门人力资源管理工作，主持员工绩效核查工作， 帮助员工拟定职业生涯发展规划等。 9 其他 完成上级领导交办的其他工作。 业务类 1. 对北京企业的战略规划有建议权 对项目企业的工程进度计划有审察权 花销审批类1. 对本部门年度估量内的花销有审批权 对授权范围内的估量有审批权 人事类1. 对部门员工绩效情况有核查权 对部门员工岗位调整、人事任免有审察权 教育程度 本科以上学历 专业 建筑工程及相关专业 年以上工程管理工作经验 工作经验 年以上房地产企业项目管理经验 资格证书 拥有工程师以上职称 熟悉国家各样工程管理规范； 业务技术 2. 具备大型建设工程项目管理能力。 英语 优异的英文阅读能力 语 言 其他 计算机水平 熟练操作办公及项目管理软件 计划能力 能力素质 组织协调能力 培育指导能力 诚信正直 其他 主动、慎重、敬业负责，问题解决能力 4 永泰地产北京企业工程管理部岗位说明书 版本 校正时间 校正内容 校正 审察 审批者 号 者 者 校正记录 V1 首次填写 5 永泰地产北京企业工程管理部岗位说明书 工程管理部副经理（经理助理，维保主管） 岗位说明书 本岗位名称 工程管理部副经理 岗位编号 基本信息 所在部门 工程管理部 岗位定员 北京企业外面相关 直接上级岗位： 北京企业内部相关部门 工程管理部经理 单位名称： 及岗位： 政府机构、施工单 本岗位 北京企业各部门、各项 位、设计院 目企业项目管理部 工作关系 直接下级岗位： 专业工程师 直接下级人数： 职位设置目的： 组织建立企业维保留理系统，保证企业开发项目维保工作的睁开。 序 归纳