《不动产估价》教学日历.doc

项 目 内 容 摘 要 讲课 实践 课堂讨论及习题课 第 1 周自 2 月 20 日 至 2 月 2 不动产的概念与特性 不动产价格的概念 3 第 2 周自 2 月 27 日 至 3 月 4 日 不动产价格影响因素 不动产估价概述 不动产估价的原则及程序 3 第 3 周自 3 月 5 日 至 3 月 11日 市场比较法的概念、理论依据、适用对象和条件、操作步骤 1 2 第 4 周自 3 月 12 日 至 3 月 18 日 市场法应用举例 1 2 第 5 周自 3 月 19 日 至 3 月 2 收益法的概念、理论依据、适用对象和条件 收益法的操作步骤及特例 1 2 第 6 周自 3 月 26 日 至 4 月 1日 收益法的操作步骤及特例 收益法应用举例 1 2 第 7 周自 4 月 2 日 至 4 月 8 日 收益还原法应用举例 成本法的概念、理论依据、适用对象和条件 成本法操作步骤 1 1 1 第 8 周自 4 月 9 日 至 4 月 15 日 成本法操作步骤 成本法应用举例 1 2 第 9 周自 4 月 16 日 至 4 月 22 日 成本法应用举例 假设开发法的概念、理论依据、适用对象和条件 假设开发法的计算公式 1 1 1 第 10 周自 4 月 23 日 至 4 月 29 日 假设开发法及操作步骤 假设开发法应用举例 2 1 第 11 周自 4 月 30 日 至 5 月 6 日 假设开发法应用举例 基准地价评估 1 1 1 第 12 周自 5月 7 日 至 5 月 13 日 基准地价评估 基准地价系数修正法 1 1 1 第 13 周自 5 月 14 日 至 5 月 20 日 基准地价系数修正法应用举例 路线价法 1 1 1 第 14 周自 5 月 21 日 至 5 月 2 高层建筑地价分摊及应用举例 应用举例 1 2 第 15 周自 5 月 28日 至 6 月 3日 应用举例 不动产估价报告撰写 1 1 1 第 16 周自 6 月 4日 至 6 月 10 日 不动产估价报告撰写练习 不动产估价制度（自学） 城市基准地价更新 2 1 第 17 周自 6 月 11日 至 6 月 17日 农用地基准地评估 基于网格的土地价格评估 1 1 1 第 18 周自 6 月 18 日 至 6月 24 日 不动产估价实习 复习 2 1 第 19 周自 6 月 25 日 至 7 月 1日 课程总结、讨论 第 20 周自 7 月 2 日 至 7 月 6日 考试