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PAGE PAGE 1 买房押金合同范本 1. 购房定金协议书该怎样写 购房定金协议  甲方（出售方）：  乙方（买受方）：  依据国家有关法律、法规，甲乙双方在自愿、公平互利的基础上，友好协商，达成如下协议：  一、该房屋坐落于： 市 区 小区 号楼 单元 室，房屋权属面积 平方米，房屋成交价格为 万元 ，甲方收取乙方定金 元。  二、甲方确保产权清楚，全部权明确，无权益纠纷。  三、甲乙双方商定于 年 月 日之前签定正式买卖合同并进行买卖，签定与买卖地点为 ，甲乙双方如不按时签定正式买卖合同并进行买卖，则作违约处理。如遇不行抗力因素，导致无法履行本协议，则不作违约处理。  四、违约责任：  甲乙双方如有一方不能恪守本协议所商定的条款，则视作违约。  1.甲方若违约，则应退还乙方已付的定金，并再向乙方领取相当于定金金额100%的违约金；  2.乙方若违约，乙方则应放弃收回定金的权利，所付的定金视作违约金。  五、甲乙双方其他商定事项：  六、甲乙双方在此声明，均已仔细阅读本协议，已全部知晓全部条款所商定的内容，并自愿恪守及依照全部条款履行本协议。  七、本协议经甲乙双方签字后即产生法律效力，一式二份，甲、乙双方各执一份，每份具有同等的法律效力。  甲 方 ： 乙 方：  身份证号码： 身份证号码：  日期： 年 月 日 日期： 年 月 日  什么是购房定金：商品房购房定金其性质对于商品房认购书为违商定金，对于商品房买卖合同为立商定金。立商定金并不能担保契约得以成立，仅能担保当事人乐观诚恳地订立契约。只要在一方当事人违反诫信准绳，存在违反商品房认购书或其他缔约过错行为时，方可对其适用定金罚则。对于商品房认购书未确定之内容协商未果而一方拒绝签约，不应对其适用定金罚则。  购房定金的留意事项：书写时勿将定金写成订金。定金是法律术语，通常视为购房预付款，购房户如交纳了定金又不准备购房，应有权要求开发商退还定金。 2. 购房定金合同怎样写 签订合同需要留意哪些 购房定金合同怎样写定金的作用是保证合同的顺当进行。  交纳定金的一方如违约，无权要求返还定金；开发商在接受定金后违约，应双倍返还定金。有些购房者在交付定金时未与开发商签订购房合同，最好与开发商签订书面定金保证协议，至多也应在定金收据上注明口头协议的次要内容。  拟定“购房定金合同”肯定要谨慎购房定金合同范本乙方预订____________________ 《____________》____________ 幢 ____________ 层____________ 室（以下简称该房屋）。甲方已领取该房屋房地产权证 （证书号：________________ ），并经_____________ 测绘机构实测 ，该房屋建筑面积为 ___________ 平方米。  该房屋定于 _______ 年 _______ 月 _______日交付。甲方：（卖方）：_____________________________________________________住宅：_________________________________________ 邮编：______________法定代表人：________________________ 联系电话：___________________托付代理机构：_____________________________________________住宅：______________________________________ 邮编 ： ______________法定代表人：___________________ 联系电话： ______________________乙方（ 预购方 ）：_____________________________________________________住宅：__________________________________________ 邮编 ：_____________证件名称：______________ 证号：______________ 联系电话 ：______________甲、乙双方遵照自愿、公正和诚恳信誉的准绳、经协商全都，就乙方向甲方预订《 _____________ 》商品房事宜，订立本合同。  第一条 乙方预订____________________ 《____________》____________ 幢 ____________ 层____________ 室（以下简称该房屋）